https://arch.id/conference-registration/

Home / Berita

Sabtu, 12 Agustus 2023 - 12:00 WIB

Developer Tunda Rilis Proyek Baru, Colliers Menilai Pengembang Masih Berhati-hati

Sumber Foto: Traveloka.com

Sumber Foto: Traveloka.com

Sejumlah developer tunda rilis proyek baru, pengembang memilih berhati-hati dan memasarkan unit apartemen yang sudah ada. 

Data menunjukkan bahwa ada pasokan unit apartemen baru sebanyak 4.716 sepanjang semester 1 2023. 

Jumlah ini memang meningkat jauh dibandingkan tahun sebelumnya yaitu 1.484 unit apartemen. Jumlah ini selama satu tahun.

Menurut proyeksi, ada pasokan baru unit hunian vertikal yang mencapai 6.172 hingga akhir tahun 2023 ini. 

Situs Investasi Properti mengolah, merangkum, dan mengutip data yang didapatkan dari Colliers Indonesia.

Colliers Indonesia memberikan proyeksi bahwa ada tambahan pasokan unit apartemen sebanyak 6.747 pada 2024.

Lantas, menurut data yang sama ada tambahan pasokan hunian vertikal berjumlah 2.246 unit pada 2025 mendatang.  

Sebanyak 48% proyek apartemen yang masih dalam proses pembangunan hingga 2025 ini berlokasi di Jakarta Selatan.

Baca Juga :  Mengenal Infinite Living dari Sinar Mas Land. Ada Promo Menarik dari Diskon Harga, Subsidi DP, Insentif PPN, hingga Bebas BPHTB

Selain itu, proyek tersebut didominasi proyek untuk kelas menengah ke atas dibandingkan untuk segmen lainnya. 

developer tunda rilis proyek baru di jakarta

Sumber Foto: Jakarta Setiabudi International/Kompas.com

Developer Tunda Rilis Proyek Baru, Pasarkan Unit Apartemen yang Telah Dibangun

Setelah memasuki masa pasca pandemi, perusahaan pengembang lebih memilih untuk menyelesaikan proyek apartemen yang tertunda. 

Colliers Indonesia mengatakan bahwa developer terlihat masih berhati-hati dan masih berfokus untuk memasarkan unit apartemen yang telah terbangun. 

Berdasarkan data, permintaan apartemen strata title di Jakarta menurun sejak 2017 lalu, sebelum pandemi tentunya. 

Sejak saat itu, permintaan pasar memang menurun tajam mulai dari 8.867 unit (2016), 8.243 (2017), 5.898 (2018), 4.682 (2019), 1.927 (2020), 1.289 (2021), hingga 1.389 (2022).

Baca Juga :  Komitmen Damai Putra Group Lewat Program Seal The Deal. Developer Menyediakan Properti Berkualitas dengan Harga Terbaik

Meski permintaan apartemen strata title memang menurun, tetapi penyerapan pasarnya masih terbilang bagus. 

Sejak 2018 hingga 2023, penyerapan hunian vertikal untuk unit yang telah terbangun atau existing berada di atas persentase 94% per tahunnya. Tentunya, persentase yang baik. 

Sementara untuk penyerapan apartemen strata title yang masih dalam tahap pembangunan terus menurun dari tahun ke tahun, mulai dari 2018 hingga 2023.

Belakangan, end user malah mengalahkan investor properti dalam pembelian apartemen dengan persentase 56% berbanding 44%. 

Mayoritas pembeli end user memilih hunian vertikal yang berlokasi di Jakarta Barat lantaran memiliki fasilitas yang lengkap.

Laman Investasi Properti selalu menghadirkan konten terkini mengenai dunia properti mulai dari rumah tapak, apartemen, kawasan industri, hingga pergudangan modern.

Share :

Baca Juga

homedec talk menghadirkan sejumlah talk show

Berita

Homedec Talk di Homedec 2023. Menambah Pengetahuan dan Wawasan bagi Praktisi dan Masyarakat
Entertainment District di PIK 2 jadi entertainment hub

Berita

Ragam Hiburan di Entertainment District di PIK 2 Mulai dari Boling, Tempat Memancing hingga Gokart
meeting room apartemen skandinavia

Berita

Hadirkan Fasilitas Terbaru, Apartemen Skandinavia Ingin Menarik Perhatian End User dan Investor Properti
permintaan ruang mal di jakarta

Berita

Permintaan Ruang Ritel di Jakarta Didominasi Sejumlah Sektor Usaha. JLL Berikan Analisisnya
izin pembangunan one Macquarie Park

Berita

ONE Global Capital Dapat Izin Pembangunan ONE Macquarie Park. Proyek Ini Terdiri dari Apartemen dan Hotel Mewah
CINITY Jalin Kerja Sama dengan Bank

Berita

CINITY Jalin Kerja Sama dengan Bank. SPS Group Hadirkan Pembiayaan KPR untuk Konsumen untuk Beli Hunian di Klaster Mizumi 
Summarecon Ekspansi ke Kawasan Barat Jakarta

Berita

Summarecon Ekspansi ke Kawasan Barat Jakarta. Developer Kembangkan Summarecon Tangerang Seluas 109 Hektare
Sunset Hospitality Group Siap Ekspansi

Berita

Sunset Hospitality Group Siap Ekspansi Ambisius. Buka 20 Hotel Baru dalam 3 Tahun Mendatang