Home / Berita

Sabtu, 12 Agustus 2023 - 12:00 WIB

Developer Tunda Rilis Proyek Baru, Colliers Menilai Pengembang Masih Berhati-hati

Sumber Foto: Traveloka.com

Sumber Foto: Traveloka.com

Sejumlah developer tunda rilis proyek baru, pengembang memilih berhati-hati dan memasarkan unit apartemen yang sudah ada. 

Data menunjukkan bahwa ada pasokan unit apartemen baru sebanyak 4.716 sepanjang semester 1 2023. 

Jumlah ini memang meningkat jauh dibandingkan tahun sebelumnya yaitu 1.484 unit apartemen. Jumlah ini selama satu tahun.

Menurut proyeksi, ada pasokan baru unit hunian vertikal yang mencapai 6.172 hingga akhir tahun 2023 ini. 

Situs Investasi Properti mengolah, merangkum, dan mengutip data yang didapatkan dari Colliers Indonesia.

Colliers Indonesia memberikan proyeksi bahwa ada tambahan pasokan unit apartemen sebanyak 6.747 pada 2024.

Lantas, menurut data yang sama ada tambahan pasokan hunian vertikal berjumlah 2.246 unit pada 2025 mendatang.  

Sebanyak 48% proyek apartemen yang masih dalam proses pembangunan hingga 2025 ini berlokasi di Jakarta Selatan.

Baca Juga :  Mengenal Apa Itu SOHO. Investor Properti Harus Tahu Potensinya

Selain itu, proyek tersebut didominasi proyek untuk kelas menengah ke atas dibandingkan untuk segmen lainnya. 

developer tunda rilis proyek baru di jakarta

Sumber Foto: Jakarta Setiabudi International/Kompas.com

Developer Tunda Rilis Proyek Baru, Pasarkan Unit Apartemen yang Telah Dibangun

Setelah memasuki masa pasca pandemi, perusahaan pengembang lebih memilih untuk menyelesaikan proyek apartemen yang tertunda. 

Colliers Indonesia mengatakan bahwa developer terlihat masih berhati-hati dan masih berfokus untuk memasarkan unit apartemen yang telah terbangun. 

Berdasarkan data, permintaan apartemen strata title di Jakarta menurun sejak 2017 lalu, sebelum pandemi tentunya. 

Sejak saat itu, permintaan pasar memang menurun tajam mulai dari 8.867 unit (2016), 8.243 (2017), 5.898 (2018), 4.682 (2019), 1.927 (2020), 1.289 (2021), hingga 1.389 (2022).

Baca Juga :  Colliers Ungkap End User Dominasi Pembelian Apartemen di Jakarta. Konsumen Beli Unit yang Sudah Ada

Meski permintaan apartemen strata title memang menurun, tetapi penyerapan pasarnya masih terbilang bagus. 

Sejak 2018 hingga 2023, penyerapan hunian vertikal untuk unit yang telah terbangun atau existing berada di atas persentase 94% per tahunnya. Tentunya, persentase yang baik. 

Sementara untuk penyerapan apartemen strata title yang masih dalam tahap pembangunan terus menurun dari tahun ke tahun, mulai dari 2018 hingga 2023.

Belakangan, end user malah mengalahkan investor properti dalam pembelian apartemen dengan persentase 56% berbanding 44%. 

Mayoritas pembeli end user memilih hunian vertikal yang berlokasi di Jakarta Barat lantaran memiliki fasilitas yang lengkap.

Laman Investasi Properti selalu menghadirkan konten terkini mengenai dunia properti mulai dari rumah tapak, apartemen, kawasan industri, hingga pergudangan modern.

Share :

Baca Juga

kementerian pupr bangun huntap di palu

Berita

Kementerian PUPR Bangun Huntap di Palu. Hunian Dibangun Bagi Korban Bencana Alam pada 2018
central group merayakan hari ulang tahun ke 34

Berita

Central Group Rayakan Ulang Tahun ke 34. Gelar Sejumlah Kegiatan Sosial di Batam
gedung di jakarta

Berita

Permintaan Ruang Kantor di Jakarta Pada 2022 Masih Terbatas 
bangun lantai mezzanine di rumah

Berita

Berencana Bangun Lantai Mezzanine di Rumah? Tidak Usah Khawatir, Gravel Punya Layanan Tukang Bangunan Sesuai Kebutuhan
familia urban cluster amethyst

Berita

Perkenalkan Show Unit, Familia Urban Mulai Pasarkan Cluster Amethyst 
Danamon Syariah Travel Fair 2024 diselenggarakan di Jakarta

Berita

Danamon Syariah Gelar Danamon Syariah Travel Fair 2024. Hadirkan Aktivitas yang Inspiratif dan Informatif 
penampilan mahalini dalam ulang tahun metropolitan mall bekasi

Berita

Metropolitan Mall Bekasi Rayakan Ulang Tahun ke 30. One Stop Shopping Mall Pertama di Kota Bekasi
fasilitas di apartemen collins boulevard

Berita

Rilis Hyde Garden Villa Collins Boulevard, Triniti Land Optimistis Pertumbuhan Pasar Properti