Perusahaan konsultan properti Colliers Indonesia ungkap tren apartemen servis di Jakarta. Ada sejumlah insight menarik yang terungkap.
Permintaan terhadap apartemen servis baru-baru ini mengalami peralihan dari yang berbeda dari kurun waktu sebelumnya.
Kalau sebelumnya, kebanyakan untuk urusan bisnis menjadi akomodasi untuk pelanggan yang ingin rekreasi menghabiskan waktu bersama keluarga di akhir pekan.
Tren ini dipicu oleh kondisi selama pandemi Covid-19, saat itu apartemen servis menawarkan privasi yang lebih besar dan ruang yang lebih luas dibandingkan dengan hotel pada umumnya.
Selama kuartal tiga 2024, apartemen dengan dua kamar tidur menjadi unit yang paling dicari oleh konsumen, kalau dibandingkan dengan tipe unit lainnya.
Hal ini mungkin karena kesesuaian fungsional ruangan apartemen bagi para penyewa individu maupun pasangan.
“Banyak apartemen servis yang dikelola oleh operator internasional mengalami peningkatan hunian yang moderat,” ujar Head of Research Colliers Indonesia Ferry Salanto seperti dikutip dari keterangan tertulis yang diterima oleh Investasiproperti.id.
“Hal ini sejalan dengan perubahan demografi ekspatriat, di mana mayoritas datang sendiri atau bersama pasangannya dibandingkan mereka yang membawa keluarganya,” lanjutnya.
Konsultan Properti Colliers Indonesia Ungkap Tren Apartemen Servis di Jakarta
Harga sewa mengalami sedikit penyesuaian di area non-CBD (central business district) Jakarta karena adanya proyek baru yang menawarkan tarif promosi.
Secara keseluruhan, Colliers Indonesia melihat bahwa sektor apartemen servis memiliki potensi jangka panjang yang menjanjikan.
Keberadaan apartemen servis untuk jangka panjang dan jangka pendek menyiratkan kemampuan sektor ini untuk menyesuaikan diri dengan berbagai kebutuhan penyewa.
Selain itu, prospek Indonesia juga tetap menjanjikan karena beberapa hal, yaitu negara diperkirakan akan menarik investasi langsung asing (FDI) atau foreign direct investment.
Hal ini dapat mendorong permintaan apartemen servis dalam waktu jangka panjang dari penyewa korporat atau perusahaan.
Tidak ketinggalan, prospeknya bagus lantaran memiliki basis permintaan potensial yang substansial dari kelas menengah yang sedang berkembang.
Nah, bagi kamu yang merupakan investor apartemen servis tentunya hal ini menjadi sesuatu yang memberikan gambaran mengenai pasar hunian vertikal saat ini di Jakarta.
Situs Investasiproperti.id selalu menampilkan konten yang menarik mengenai proyeksi yang dijelaskan oleh perusahaan konsultan properti.
