Konsultan properti Colliers jelaskan lonjakan pusat data perkotaan di Jakarta, ada sejumlah hal yang perlu dipertimbangkan oleh developer.
Seiring dengan semakin kuat posisi Jakarta sebagai salah satu ekonomi digital dengan pertumbuhan tercepat di Asia Tenggara, permintaan terhadap pusat data di area perkotaan terus meningkat.
Menyikapi momentum ini, tim Manajemen Proyek Colliers Indonesia menekankan pentingnya pelaksanaan Technical Due Diligence (TDD) secara menyeluruh.
Hal tersebut guna mendukung keberhasilan pengembangan dan kinerja operasional dalam jangka waktu yang panjang.
“Membangun pusat data di lingkungan perkotaan merupakan investasi dengan risiko tinggi,” ujar Head of Project Management Colliers Indonesia Rahmat Daresa Alam seperti dikutip dari keterangan tertulis yang diterima oleh Investasiproperti.id.
“Memilih lokasi yang tepat bukan sekadar tugas teknis-melainkan keputusan strategis yang memengaruhi keandalan operasional dan hasil finansial,” lanjutnya.
Perusahaan Konsultan Properti Colliers Jelaskan Lonjakan Pusat Data Perkotaan di Jakarta Belakangan Ini
Dalam market insight terbaru Colliers Indonesia, tim manajemen proyek menjelaskan bagaimana Technical Due Diligence (TDD) punya peran penting.
Hasil TDD dapat memberdayakan para pemangku kepentingan atau stakeholder untuk mengambil keputusan yang lebih percaya diri.
Mereka bisa memutuskan berdasarkan informasi yang tepat saat memilih lokasi untuk fasilitas yang bersifat kritis seperti pusat data.
Kepadatan kota Jakarta menghadirkan tantangan tersendiri, termasuk risiko banjir, daya dukung tanah yang rendah, serta keterbatasan pasokan air terutama untuk fasilitas berskala besar.
Faktor-faktor ini dapat berdampak signifikan terhadap belanja modal perusahaan dan operasional dalam jangka panjang.
Tanpa penilaian lokasi yang tepat, perusahaan pengembang properti berisiko menghadapi proyek yang mahal dan kegagalan teknis.
TDD membantu mengurangi risiko sejak awal, merumuskan ruang lingkup proyek secara jelas, serta mengendalikan jadwal dan anggaran.
Sejumlah Faktor Penting yang Perlu Diperhatikan Saat Memilih Lokasi Data Center di Jakarta
Tim Project Management Colliers Indonesia mendorong pendekatan ganda dalam penilaian lokasi, yang memastikan kepatuhan teknis sekaligus relevansi kontekstual.
Studi terbaru yang dilakukan oleh tim mengidentifikasi faktor-faktor paling krusial dalam pemilihan lokasi, yaitu:
- Lokasi strategis
- Keandalan infrastruktur
- Stabilitas lingkungan dan geoteknik
Prioritas ini memungkinkan para pemangku kepentingan untuk mengevaluasi lokasi berdasarkan kelayakan teknis dan keselarasan strategis.
Dengan mengintegrasikan TDD sejak awal, potensi risiko dapat diidentifikasi lebih dini sehingga mendukung transisi yang lebih lancar dari tahap perencanaan hingga tahap operasional.
Seiring dengan terus berkembangnya ekonomi digital, tim manajemen proyek mendorong para pengembang properti dan investor untuk mengadopsi pola pikir “ready-to-build”. Hal ini tentunya sudah didukung oleh data, standar, dan wawasan strategis.
Sebelumnya ada uraian perihal Colliers yang memberikan prediksi bisnis data center masih dominasi pembelian lahan kawasan industri di Jabodetabek.
Jangan lewatkan terdapat ulasan soal Colliers yang merilis data kawasan industri di wilayah penyangga Jakarta yang masih didominasi bisnis data center.
Tidak ketinggalan ada pembahasan perihal Colliers yang menjelaskan ekspansi sektor industri di kawasan penyangga Jakarta, faktor tata kelola keamanan harus diperhatikan.
Situs Investasiproperti.id selalu menampilkan konten yang menarik mengenai data center atau pusat data di Jakarta dan kawasan penyangga.
