Home / Berita

Rabu, 30 Agustus 2023 - 13:00 WIB

Pasokan Gudang Modern di Jabodetabek Terus Bertambah. JLL Pantau Investor Asing Sudah Masuk 

Sumber Foto: Mmproperty.com

Sumber Foto: Mmproperty.com

JLL Indonesia menyatakan pasokan gudang modern di Jabodetabek terus bertambah, apalagi  investor asing sudah masuk menanamkan modal. 

Sektor industri di tanah air terus berkembang sehingga kebutuhan tempat penyimpanan atau gudang terus bertambah. 

Pada semester pertama 2023, pasokan baru modern warehouse di Jakarta dan sekitarnya mencapai 208 ribu meter persegi. 

Saat ini, jumlah pergudangan modern yang ada telah mencapai kurang lebih seluas 2,5 juta meter persegi. 

Hingga 2025 mendatang, JLL memperkirakan ada tambahan pasokan ruang penyimpanan hingga kurang lebih 1 juta meter persegi. 

Meski ada tambahan, tetapi tingkat okupansi atau hunian penyewa dari gudang ini masih pada persentase kurang lebih 88%. 

Sementara rata-rata harga sewa untuk per meter persegi mulai dari Rp55 ribu hingga Rp90 ribu, tentunya tergantung spesifikasi. 

Baca Juga :  Mengungkap Dominasi Manufaktur China. Peluang dan Tantangan Bagi Indonesia dalam Mengembangkan Ketahanan Rantai Pasokan

Tambahan informasi lainnya adalah Cikarang masih menjadi lokasi gudang modern dengan persentase mencapai 49%. 

Lantas, diikuti oleh Bekasi sebesar 20%, Jakarta 13% , Karawang 8%, Depok dan Bogor 6%, hingga Tangerang 4%. 

gudang modern di jabodetabek

Sumber Foto: Mmproperty.com

Tingkat Pasokan Gudang Modern di Jabodetabek Terus Bertambah

Kalau masih ada proyeksi pasokan hingga 2025 sebesar 1 juta meter persegi, sebagian kecil di antaranya sudah selesai pada semester kedua 2023. 

JLL Indonesia juga mencatat kalau perusahaan baru yang berasal dari China yang mengelola pergudangan modern.

Perusahaan ini akan membangun gudang modern di Timur Jakarta, sekaligus menjadi proyek pertama mereka di Indonesia. 

“Terdapat tiga proyek yang masih dalam proses konstruksi dan direncanakan akan mulai beroperasi di akhir tahun 2023,” ujar Head of Logistics and Industrial JLL Indonesia, Farazia Basarah seperti dikutip dari keterangan tertulis yang diterima oleh Investasi Properti

Baca Juga :  Miliki Gravel Dulur, Gravel Sediakan Solusi Lapangan Kerja Sektor Konstruksi

“Di antaranya termasuk pemain-pemain domestik dan internasional yang baru memasuki pasar Jabodetabek, akan tetapi sebagian besar proyek baru tersebut sudah memiliki pre-committed tenant,” lanjutnya. 

Belakangan, kebutuhan pergudangan modern memang naik seiring dengan pertumbuhan industri di kawasan penyangga Jakarta. 

Biasanya, perusahaan menyewa gudang di sekitar kawasan industri untuk menyimpan bahan baku produksi. 

Atau mereka menyewa gudang di dekat pelabuhan untuk barang yang sudah diproduksi atau mengimpor bahan material. 

Sementara kebutuhan modern warehouse di Jakarta lebih banyak didominasi oleh perusahaan e-commerce yang memerlukan gudang dekat kawasan perkotaan. 

Laman Investasi Properti selalu menghadirkan konten terkini mengenai dunia properti mulai dari apartemen, rumah untuk ekspatriat hingga pergudangan modern.

Share :

Baca Juga

central group kampaye batam pop style

Berita

Central Group Kampanye Batam PoP Style. Gerakan Mengajak Masyarakat Peduli Lingkungan yang Berkelanjutan
lokasi apartemen green pramuka city

Berita

Apartemen Green Pramuka City Jadi Solusi Hunian Kaum Milenial Perkotaan
Gravel Prediksi Peluang Industri Konstruksi pada 2024

Berita

Gravel Prediksi Peluang Industri Konstruksi pada 2024. Tetap Optimistis Memasuki Tahun Politik
Pertemuan antara Damai Putra Group dengan broker properti

Berita

Damai Putra Group Berkolaborasi dengan Agen Properti. Ingin Bangun Kerja Sama yang Menguntungkan Kedua Belah Pihak
sinar mas land kerja sama dengan heha group hadirkan bsd city park

Berita

BSD City Park Punya Kebun Binatang. Jatim Park Group Janjikan Pengunjung Dapatkan Pengalaman Tidak Terlupakan
pergudangan modern di surabaya

Berita

Colliers Perkirakan Pergudangan Modern di Surabaya Akan Tumbuh. Meski Kondisi Ekonomi Masih Tidak Pasti 
AXA Mandiri Ungkap Alasan Konsumen Harus Punya Asuransi Syariah

Berita

AXA Mandiri Ungkap Alasan Konsumen Harus Punya Asuransi Syariah. Punya Banyak Manfaat dan Sesuai Kebutuhan
rumah123 memberikan kemudahan bagi konsumen untuk mengakses kpr

Berita

Rumah123 Penuhi Kebutuhan Konsumen dan Mitra Perusahaan. Jadi Marketplace Properti Pilihan