https://arch.id/conference-registration/

Home / Berita

Rabu, 30 Agustus 2023 - 13:00 WIB

Pasokan Gudang Modern di Jabodetabek Terus Bertambah. JLL Pantau Investor Asing Sudah Masuk 

Sumber Foto: Mmproperty.com

Sumber Foto: Mmproperty.com

JLL Indonesia menyatakan pasokan gudang modern di Jabodetabek terus bertambah, apalagi  investor asing sudah masuk menanamkan modal. 

Sektor industri di tanah air terus berkembang sehingga kebutuhan tempat penyimpanan atau gudang terus bertambah. 

Pada semester pertama 2023, pasokan baru modern warehouse di Jakarta dan sekitarnya mencapai 208 ribu meter persegi. 

Saat ini, jumlah pergudangan modern yang ada telah mencapai kurang lebih seluas 2,5 juta meter persegi. 

Hingga 2025 mendatang, JLL memperkirakan ada tambahan pasokan ruang penyimpanan hingga kurang lebih 1 juta meter persegi. 

Meski ada tambahan, tetapi tingkat okupansi atau hunian penyewa dari gudang ini masih pada persentase kurang lebih 88%. 

Sementara rata-rata harga sewa untuk per meter persegi mulai dari Rp55 ribu hingga Rp90 ribu, tentunya tergantung spesifikasi. 

Baca Juga :  Okupansi Pergudangan Modern di Jabodetabek Menurut JLL Masih Sehat, Didominasi 3 Sektor

Tambahan informasi lainnya adalah Cikarang masih menjadi lokasi gudang modern dengan persentase mencapai 49%. 

Lantas, diikuti oleh Bekasi sebesar 20%, Jakarta 13% , Karawang 8%, Depok dan Bogor 6%, hingga Tangerang 4%. 

gudang modern di jabodetabek

Sumber Foto: Mmproperty.com

Tingkat Pasokan Gudang Modern di Jabodetabek Terus Bertambah

Kalau masih ada proyeksi pasokan hingga 2025 sebesar 1 juta meter persegi, sebagian kecil di antaranya sudah selesai pada semester kedua 2023. 

JLL Indonesia juga mencatat kalau perusahaan baru yang berasal dari China yang mengelola pergudangan modern.

Perusahaan ini akan membangun gudang modern di Timur Jakarta, sekaligus menjadi proyek pertama mereka di Indonesia. 

“Terdapat tiga proyek yang masih dalam proses konstruksi dan direncanakan akan mulai beroperasi di akhir tahun 2023,” ujar Head of Logistics and Industrial JLL Indonesia, Farazia Basarah seperti dikutip dari keterangan tertulis yang diterima oleh Investasi Properti

Baca Juga :  Okupansi Ruang Kantor di Jakarta Tertahan Pada Triwulan 2 2023. JLL Paparkan Penyebabnya

“Di antaranya termasuk pemain-pemain domestik dan internasional yang baru memasuki pasar Jabodetabek, akan tetapi sebagian besar proyek baru tersebut sudah memiliki pre-committed tenant,” lanjutnya. 

Belakangan, kebutuhan pergudangan modern memang naik seiring dengan pertumbuhan industri di kawasan penyangga Jakarta. 

Biasanya, perusahaan menyewa gudang di sekitar kawasan industri untuk menyimpan bahan baku produksi. 

Atau mereka menyewa gudang di dekat pelabuhan untuk barang yang sudah diproduksi atau mengimpor bahan material. 

Sementara kebutuhan modern warehouse di Jakarta lebih banyak didominasi oleh perusahaan e-commerce yang memerlukan gudang dekat kawasan perkotaan. 

Laman Investasi Properti selalu menghadirkan konten terkini mengenai dunia properti mulai dari apartemen, rumah untuk ekspatriat hingga pergudangan modern.

Share :

Baca Juga

BTN Jakarta Wedding Festival memberikan inspirasi kepada calon pengantin

Berita

BTN Jakarta Wedding Festival Sukses Digelar. Inspirasi Pernikahan dan Perumahan yang Raih Transaksi Rp170 Miliar
Tema Placemaking Tolerance pada ARCH ID 2024

Berita

ARCH ID 2024 Resmi Dibuka. Konsep Placemaking : Tolerance Diwujudkan dalam Tata Letak yang Memberikan Ruang Interaksi
Paradise Indonesia Catatkan Laba Bersih Pada Akhir 2024

Berita

Paradise Indonesia Catatkan Laba Bersih Pada Akhir 2024. Pendapatan Berulang Jadi Sumber Pemasukan Perseroan
Colliers Ungkap Tren Musiman Pasar Hotel Jakarta Pada Awal 2025

Berita

Colliers Ungkap Tren Musiman Pasar Hotel Jakarta Pada Awal 2025. Pengelola Harus Melakukan Sejumlah Langkah Strategis
layanan Redhill Indonesia semakin kuat

Berita

Layanan Redhill Indonesia Semakin Kuat dalam Sejumlah Kategori Berkat Kolaborasi dengan Sejumlah Partner Baru
sinar mas land kolaborasi dengan jatim park group hadirkan bsd city park

Berita

DairyLand di BSD City Park Berikan Wisata Edukatif. Pengunjung Memperoleh Edukasi dan Berinteraksi
HDII Hadir dalam HOMEDEC 2024

Berita

HDII Hadir dalam HOMEDEC 2024. Berikan Wawasan dan Tren Mengenai Desain Interior
Alam Sutera Terapkan ESG Pada Elevee Condominium

Berita

Alam Sutera Terapkan ESG Pada Elevee Condominium. Cocok Untuk Segmen Pasar Generasi Milenial dan Generasi Z