Home / Berita

Senin, 14 Agustus 2023 - 15:00 WIB

Data Colliers Klaim Tingkat Hunian Serviced Apartment di Jakarta Menurun. Apa Penyebabnya?

Sumber Foto: Traveloka.com

Sumber Foto: Traveloka.com

Konsultan Colliers Indonesia menyatakan tingkat hunian serviced apartment di Jakarta menurun, ada sejumlah penyebabnya. 

Selama semester 1 2023, ada tambahan pasokan hunian vertikal dengan layanan ini yaitu proyek Citadines Gatot Subroto. 

Hunian mewah ini memiliki 121 kamar yang terdiri dari unit tipe studio hingga 3 bedroom yang lebih lapang. 

Situs Investasi Properti mengolah, merangkum, dan mengutip data yang didapatkan dari Colliers Indonesia.

Menurut data yang sama, ada proyeksi tambahan pasokan sejumlah proyek apartemen serupa hingga 2025 mendatang. 

Ascott Menteng Jakarta, Somerset Kencana Jakarta, dan Parkroyal Serviced Suites Jakarta direncanakan selesai pada semester 2 2023. 

Total ada tambahan 479 unit apartemen yang tersebar di Jakarta Pusat, Jakarta Selatan, dan CBD (central business district).

Baca Juga :  Metland Hadirkan Jembatan Penghubung Metland Cibitung dan Metland Cikarang. Direncanakan Dibangun dalam 1 Tahun

Somerset Mega Kuningan yang berada di kawasan Mega Kuningan, Jakarta Selatan ditargetkan selesai pada 2024. 

Lantas ada Okura Residence yang berada di area Gatot Subroto, Jakarta Selatan yang diproyeksikan selesai pada 2025. 

tingkat hunian serviced apartment di jakarta

Sumber Foto: Hotelkristal.com

Tingkat Hunian Serviced Apartment di Jakarta Sedikit Menurun

Collier Indonesia mengatakan area CBD memang mendominasi tambahan pasokan apartemen mewah hingga 2025. 

Adanya tambahan proyek baru yang selesai juga membuat tingkat hunian atau okupansi menurun, meski hanya tipis. 

Tingkat okupansi pada triwulan kedua 2023 ini tercatat 57%, turun dari triwulan pertama 2023 yaitu sebesar 58,5%. 

Bahkan, kalau dibandingkan dengan triwulan keempat 2022 sebesar 61.2%, maka memang terus terjadi penurunan.

Sepanjang empat triwulan 2022, persentase tingkat okupansi apartemen mewah masih di atas 58% hingga 62%. 

Baca Juga :  Purinusa Kembangan Jalin Kerja Sama dengan Perbankan. Berikan Kemudahan Bagi Konsumen yang Ingin Beli Rumah

Colliers Indonesia menyatakan kalau sedikit penurunan ini terjadi lantaran festive season seperti liburan Ramadan dan Hari Raya Idul Fitri. 

Selain itu, hal ini juga terkait dengan perusahaan yang menyewa serviced apartment yang mengalami sejumlah kendala. 

Perusahaan penyewa mempertimbangkan untuk memperpanjang sewa, tetapi mereka mengalami masalah perpanjangan izin tinggal ekspatriat. 

Pilihannya antara menunggu perpanjangan izin atau mencari pekerja asing yang baru sehingga masa sewa pun bisa tidak diperpanjang. 

Korporasi juga mempertimbangkan apakah memilih masa sewa untuk jangka pendek atau malah jangka panjang.

Situs Investasi Properti selalu menyajikan konten terkini mengenai dunia properti mulai dari apartemen mewah, rumah tapak, kawasan industri, hingga pergudangan modern.

Share :

Baca Juga

Berita

Sinar Mas Land Rilis Northridge Ultimate Business Center Tahap 3. Permintaan Kawasan Komersial di BSD City Terus Meningkat
central group kampaye batam pop style

Berita

Central Group Kampanye Batam PoP Style. Gerakan Mengajak Masyarakat Peduli Lingkungan yang Berkelanjutan
homedec live kitchen di homedec 2023

Berita

Homedec Live Kitchen di Homedec 2023. Menghadirkan Pengalaman Nyata Bagi Pengunjung Mengenai Penggunaan Produk Terbaru
tarif sewa ruang kantor di jakarta

Berita

JLL Ungkap Alasan Harga Sewa Ruang Kantor di Jakarta Masih Tertekan
Farpoint Jalin Kerja Sama dengan Linktown dalam Menjual Maestria

Berita

Farpoint Jalin Kerja Sama dengan Linktown dalam Menjual Maestria. Pencari Rumah Bisa Menemukan Hunian Berkualitas
AkzoNobel Bagikan Tips Mengubah Warna Dinding Rumah

Berita

AkzoNobel Bagikan Tips Mengubah Warna Dinding Rumah. Dulux Experience Store Sediakan Pilihan Warna yang Beragam
ONE Global Resorts dan OXO Living Berkolaborasi

Berita

ONE Global Resorts dan OXO Living Berkolaborasi. Kerja Sama Jadi Langkah Awal ONE Global Capital Ekspansi Secara Global
proyek metland cikarang dan metland cibitung akan terhubung oleh jembatan

Berita

Metland Gelar Groundbreaking Jembatan Penghubung Koridor Utara Selatan. Infrastruktur Akan Dukung Konektivitas Antarkawasan