ARCH ID - Web Banner - InvestProperti (1) (1)

Home / Berita

Senin, 14 Agustus 2023 - 15:00 WIB

Data Colliers Klaim Tingkat Hunian Serviced Apartment di Jakarta Menurun. Apa Penyebabnya?

Sumber Foto: Traveloka.com

Sumber Foto: Traveloka.com

Konsultan Colliers Indonesia menyatakan tingkat hunian serviced apartment di Jakarta menurun, ada sejumlah penyebabnya. 

Selama semester 1 2023, ada tambahan pasokan hunian vertikal dengan layanan ini yaitu proyek Citadines Gatot Subroto. 

Hunian mewah ini memiliki 121 kamar yang terdiri dari unit tipe studio hingga 3 bedroom yang lebih lapang. 

Situs Investasi Properti mengolah, merangkum, dan mengutip data yang didapatkan dari Colliers Indonesia.

Menurut data yang sama, ada proyeksi tambahan pasokan sejumlah proyek apartemen serupa hingga 2025 mendatang. 

Ascott Menteng Jakarta, Somerset Kencana Jakarta, dan Parkroyal Serviced Suites Jakarta direncanakan selesai pada semester 2 2023. 

Total ada tambahan 479 unit apartemen yang tersebar di Jakarta Pusat, Jakarta Selatan, dan CBD (central business district).

Baca Juga :  10 Mall Terbesar di Indonesia. Masih Jadi Destinasi Hiburan di Perkotaan

Somerset Mega Kuningan yang berada di kawasan Mega Kuningan, Jakarta Selatan ditargetkan selesai pada 2024. 

Lantas ada Okura Residence yang berada di area Gatot Subroto, Jakarta Selatan yang diproyeksikan selesai pada 2025. 

tingkat hunian serviced apartment di jakarta

Sumber Foto: Hotelkristal.com

Tingkat Hunian Serviced Apartment di Jakarta Sedikit Menurun

Collier Indonesia mengatakan area CBD memang mendominasi tambahan pasokan apartemen mewah hingga 2025. 

Adanya tambahan proyek baru yang selesai juga membuat tingkat hunian atau okupansi menurun, meski hanya tipis. 

Tingkat okupansi pada triwulan kedua 2023 ini tercatat 57%, turun dari triwulan pertama 2023 yaitu sebesar 58,5%. 

Bahkan, kalau dibandingkan dengan triwulan keempat 2022 sebesar 61.2%, maka memang terus terjadi penurunan.

Sepanjang empat triwulan 2022, persentase tingkat okupansi apartemen mewah masih di atas 58% hingga 62%. 

Baca Juga :  Harga Sewa Serviced Apartment di Jakarta Naik. Colliers Prediksi Tumbuh dalam 3 Tahun Mendatang 

Colliers Indonesia menyatakan kalau sedikit penurunan ini terjadi lantaran festive season seperti liburan Ramadan dan Hari Raya Idul Fitri. 

Selain itu, hal ini juga terkait dengan perusahaan yang menyewa serviced apartment yang mengalami sejumlah kendala. 

Perusahaan penyewa mempertimbangkan untuk memperpanjang sewa, tetapi mereka mengalami masalah perpanjangan izin tinggal ekspatriat. 

Pilihannya antara menunggu perpanjangan izin atau mencari pekerja asing yang baru sehingga masa sewa pun bisa tidak diperpanjang. 

Korporasi juga mempertimbangkan apakah memilih masa sewa untuk jangka pendek atau malah jangka panjang.

Situs Investasi Properti selalu menyajikan konten terkini mengenai dunia properti mulai dari apartemen mewah, rumah tapak, kawasan industri, hingga pergudangan modern.

Share :

Baca Juga

tol pekanbaru-dumai dan terowongan gajah

Berita

Wow, Tol Pekanbaru-Dumai Memiliki 5 Terowongan Perlintasan Gajah!
maestria residences membidik target market generasi milenial dan generasi z

Berita

Farpoint Perkenalkan Maestria Residences. Rekomendasi Hunian Pertama untuk Generasi Milenial dan Generasi Z
mrt jakarta

Berita

Progres Proyek Stasiun MRT Thamrin-Monas Capai 49,4 Persen pada Akhir 2022
Sharp Komitmen Terus Lakukan Program Sosial

Berita

Sharp Komitmen Terus Lakukan Program Sosial. Perusahaan Punya Program CSR yang Bekerja Sama dengan Berbagai Lembaga
LIXIL Berkomitmen Terhadap Prinsip Akses Global

Berita

LIXIL Berkomitmen Terhadap Prinsip Akses Global. Semua Orang Harus Punya Akses Sanitasi yang Layak
OXO Group Indonesia dan Alexis Dornier Berkolaborasi Hadirkan OXO The Residences

Berita

OXO Group Indonesia dan Alexis Dornier Berkolaborasi Hadirkan OXO The Residences di Bali. Berkonsep Neo Luxury
IKEA Salurkan Bantuan untuk Panti Asuhan

Berita

IKEA Salurkan Bantuan untuk Panti Asuhan. Donasi Ini Berkolaborasi dengan Dairy Farm Indonesia
Pinhome Ungkap Alasan Konsumen Kurang Informasi Soal Investasi Properti

Berita

Pinhome Ungkap Alasan Konsumen Kurang Informasi Soal Investasi Properti. Startup Properti Ini Berkomitmen Berikan Akses Terbaik