Konsultan properti JLL Indonesia mengatakan tingkat okupansi dan transaksi hotel di Indonesia meningkat sehingga investor semakin pede.
Sepanjang semester 1 2023, belum ada hotel baru yang selesai dibangun di Jakarta, tetapi ada dua hotel yang berencana dibuka pada akhir tahun ini.
Kedua hotel itu adalah Swiss-Belhotel Kelapa Gading yang memiliki 316 kamar dan Movenpick Jakarta Pecenongan yang mempunyai 253 kamar.
Namun, jumlah kedatangan turis asing di Jakarta pada Mei 2023 sudah mencapai 158.700 orang. Angka ini melebihi waktu yang sama pada awal pandemi.
Secara keseluruhan, tercatat ada 642.000 wisatawan asing yang datang ke Jakarta selama semester 1 2023.
Tidak heran kalau RevPAR hotel mewah terus merangkak naik hingga mencapai Rp1,4 juta pada Juni 2023.
RevPAR (revenue per available room) adalah ukuran standar global untuk mengukur performance dalam industri perhotelan.
Selain RevPAR, tingkat okupansi dan ADR (average daily rate) juga naik seiring kenaikan kedatangan turis asing.
ADR juga menjadi salah satu ukuran untuk mengukur performa industri hotel, menghitung pendapatan sewa kamar yang dibagi dengan kamar yang disewa.
“Para investor sangat yakin dengan fundamental perhotelan di Indonesia,” ujar Senior Vice President, Investment Sales Asia, JLL Hotels & Hospitality Group, Julien Naouri seperti dikutip dari keterangan tertulis yang diterima oleh Investasi Properti.
“Angka penjualan hotel yang tercatat tidak hanya menekankan kembalinya aktivitas transaksi investasi di Indonesia, tetapi juga memperkuat pemulihan arus kas hotel yang terus berlanjut di wilayah ini,” lanjutnya.
Sumber Foto: Tripadvisor.com
Kenaikan Tingkat Okupansi dan Transaksi Hotel di Indonesia Terutama di Bali Sebagai Destinasi Wisata
Peningkatan tingkat hunian dan transaksi tidak hanya terjadi di Jakarta, tetapi juga di Bali yang menjadi tujuan wisata utama di Indonesia.
Seperti halnya di Jakarta, belum ada hotel baru yang dibuka di Bali pada semester 1 atau triwulan kedua 2023.
Namun, enam hotel dengan total 555 kamar tidur direncanakan untuk buka pada akhir 2023 ini. Hingga Juni 2023, total kamar hotel di Bali mencapai 45.621 kamar.
Dalam kurun waktu Januari hingga Mei 2023, ada 1,87 juta wisatawan mancanegara yang berkunjung ke Bali.
Angka ini kurang lebih setara dengan persentase 81% dari jumlah turis asing yang datang ke Bali sebelum pandemi.
JLL Indonesia menyatakan naiknya jumlah kedatangan turis asing di Bali ini menunjukkan pariwisata mulai bangkit.
Situs Investasi Properti selalu menyajikan konten terkini mengenai dunia properti mulai dari rumah tapak, hotel, kawasan industri, hingga pergudangan modern.
