Colliers Indonesia mengungkapkan penyebab turunnya tingkat hunian hotel di Jakarta yang sempat naik tapi menurun saat Idul Fitri.
Dalam kurun waktu semester 1 2023, tidak ada hotel baru yang dibuka di Jakarta, meski ada sejumlah hotel masih dibangun.
Setidaknya, ada lima hotel bintang 3, 4, dan 5 yang masih dalam masa pembangunan dan direncanakan dibuka pada 2023.
Situs Investasi Properti mengolah, merangkum, dan mengutip data yang didapatkan dari Colliers Indonesia.
Daftar hotel yang masih dibangun adalah Sam Ratulangi Menteng Boutique Hotel di Jakarta Pusat yang berbintang 3 dengan 120 kamar.
Park Royal Hotel yang berbintang 4 dengan jumlah kamar 171, hotel ini berada di kawasan M.H. Thamrin, Jakarta Pusat.
Kemudian ada tiga hotel bintang 5 yaitu Movenpick Jakarta Pecenongan dengan 253 kamar tidur, Pan Pacific Jakarta dengan 157 kamar, dan Waldorf Astoria dengan 183 kamar.
Dua hotel yaitu Pan Pacific dan Waldorf Astoria berada di CBD (central business district) atau kawasan niaga terpadu M.H. Thamrin.
Sumber Foto: Tiket.com
Penyebab Tingkat Hunian Hotel di Jakarta Turun Saat Lebaran
Tingkat hunian atau okupansi hotel di Jakarta pada triwulan 1 2023 sudah mulai mendekati pencapaian tahun 2019, saat sebelum pandemi.
Aktivitas MICE (meeting, incentive, conference, and exhibition) sudah semakin ramai diselenggarakan di Jakarta.
Apalagi, pemerintah sudah tidak lagi melakukan pembatasan aktivitas sehingga kapasitas ruang pertemuan dapat digunakan secara maksimal.
Hal yang menarik adalah turunnya tingkat hunian hotel di Jakarta pada bulan April, setelah naik pada periode Januari, Februari, dan Maret.
Lantas okupansi kembali naik pada bulan Mei. Kenapa tingkat hunian hotel di Jakarta malah menurun saat bulan April?
Colliers Indonesia menyatakan performa hotel menurun saat bulan April lantaran libur Hari Raya Idul Fitri.
Masyarakat Jakarta lebih memilih untuk berlibur ke luar kota atau luar negeri, ketimbang melakukan staycation.
Hal yang sama juga terjadi di Surabaya, tingkat hunian malah menurun ketika Lebaran tiba. Wisatawan melakukan hal serupa.
Sebaliknya, tingkat hunian hotel di Bali malah naik tajam karena kedatangan wisatawan lokal yang berlibur.
Colliers Indonesia juga menyatakan sampai triwulan 2 2023, belum banyak kegiatan terkait pemilihan presiden yang diselenggarakan di hotel.
Selain itu, pengelola hotel di Jakarta khususnya hotel bintang 5 bersiap untuk menjadi tempat menginap tamu ASEAN Summit 2023.
Situs Investasi Properti selalu menyajikan konten terkini mengenai dunia properti mulai dari rumah mewah, apartemen, hotel, hingga kawasan industri.
