Platform properti Pinhome rilis PHVI kuartal 3 2024 dengan memberikan sejumlah insight kepada seluruh stakeholder properti.
Pinhome kembali meluncurkan Pinhome Home Value Index (PHVI) dan Pinhome Home Rental Index (PHRI) untuk triwulan ketiga pada tahun ini.
Indeks ini sangat penting sebagai nilai ukur informasi harga jual dan sewa dengan fokus pasar properti residensial di sejumlah kota di Indonesia.
Bagi para pemilik properti sewa, end user, hingga investor tentunya harus mengetahui sederetan informasi penting tersebut.
Salah satu insight yang terungkap adalah keyakinan Pinhome kalau akses kepemilikan rumah di kota besar Indonesia khususnya Jakarta bisa menjadi lebih mudah.
“Data terbaru kami menunjukkan tren yang konsisten dengan kuartal lalu,” ujar CEO (Chief Executive Officer) & Founder Pinhome Dayu Dara Permata seperti dikutip dari keterangan tertulis yang diterima oleh Investasiproperti.id.
“Ada peluang besar bagi calon pembeli rumah pertama, karena harga jual sedang mengalami dinamika,” lanjutnya.
“Area Jakarta relatif turun di berbagai tipe rumah di banyak titik. Utamanya dipicu oleh persaingan harga di area sama,” katanya lagi.
Platform Teknologi Properti Pinhome Rilis PHVI Kuartal 3 2024 yang Penting Bagi Investor dan End User
Data terbaru Pinhome Home Value Index ini mengungkapkan hampir semua area di Jakarta mengalami penurunan harga untuk tipe rumah lebih kecil atau sama dengan 54 .
Hal ini menjadi indikasi peluang positif, karena umumnya tipe ini menjadi pilihan utama calon pembeli rumah pertama.
Harga jual di Jakarta Barat, khususnya Cengkareng menurun hingga -8% pada rumah dengan tipe lebih kecil atau sama dengan 54
Di Jakarta Selatan seperti di daerah Jagakarsa), harga jual tipe lebih kecil atau sama dengan 54 turun hingga -8% dibandingkan kuartal lalu.
Hal ini diduga akibat persaingan yang ramai dalam segmen rumah minimalis dengan akses motor saja.
Sementara, harga jual tipe 121-200 di Kecamatan Cilincing, Jakarta Utara menurun hingga -13% karena persaingan harga rumah di sekitarnya
Tidak ketinggalan, rumah tipe lebih besar atau sama dengan 201 mengalami penurunan signifikan -9% di Jakarta Selatan khususnya di daerah Pasar Minggu.
Penurunan tersebut didorong oleh adanya persaingan harga di segmen rumah mewah di Kelurahan Kebagusan.
Situs Investasiproperti.id selalu menghadirkan konten yang menarik mengenai insight yang diungkapkan oleh perusahaan platform properti.
