Konsultan properti Colliers terangkan pasar apartemen di Jakarta kuartal 1 2025. Sejumlah hal perlu diketahui oleh developer.
Saat ini, perekonomian tengah diramaikan oleh tarif dagang Amerika Serikat terhadap sejumlah negara termasuk Indonesia.
Tidak ketinggalan, kondisi ekonomi nasional yang kurang stabil juga berimbas ke sejumlah sektor properti seperti apartemen.
Situs Investasiproperti.id akan membahasnya lebih lanjut dengan merangkum pernyataan dari Head of Research Colliers Indonesia Ferry Salanto
Mencerminkan tren yang diamati pada tahun 2024, pasar apartemen di Jakarta selama kuartal 1 2025 masih didukung oleh insentif pemerintah.
Insentif ini berupa pembebasan PPN DTP (Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah) sebesar 100% untuk paruh pertama tahun 2025 dan 50% di semester ke 2.
Namun, kinerja penjualan tidak mengalami perubahan, karena efek insentif di sektor apartemen tidak terlalu berpengaruh pada penjualan dibandingkan terhadap pasar rumah tapak.
Colliers Indonesia memperkirakan dinamika ini akan berlanjut sepanjang tahun 2025. Hal ini perlu dicermati oleh developer.
Para pengembang juga berfokus pada penyelesaian proyek yang ada dan fokus untuk menghabiskan sisa stok lama daripada meluncurkan proyek baru.
Dengan fokus pada penyelesaian proyek, selama (kuartal) Q1 ada dua pengembangan di Jakarta Selatan yang memulai proses serah terima.
Perusahaan Konsultan Properti Colliers Terangkan Pasar Apartemen di Jakarta Kuartal 1 2025
Colliers Indonesia merekomendasikan agar para pengembang terus memprioritaskan penyelesaian proyek yang sedang dibangun, karena hal ini bisa meningkatkan kepercayaan pembeli.
Selain itu, mengadopsi skema pembayaran yang lebih fleksibel dan penawaran promosi strategis perlu dilakukan oleh perusahaan pengembang.
Beberapa cara tersebut seperti rencana cicilan yang diperpanjang, jaminan sewa, atau voucher untuk mengisi perabot di unit apartemen.
Semua hal ini diperkirakan dapat membantu mendorong penjualan hunian vertikal. Investor dan end user bisa tertarik untuk membeli apartemen.
Sebelumnya, ada konten mengenai Colliers yang memberikan prediksi tren apartemen servis di Jakarta. Hmm, seperti apa ya proyeksinya?
Tidak ketinggalan, ada pembahasan menarik lainnya soal properti, yaitu tren musiman yang terjadi pada pasar hotel di Jakarta pada awal 2025.
Situs Investasiproperti.id selalu menampilkan konten yang menarik mengenai pembahasan konsultan properti mengenai pasar apartemen di kota besar.
