Yuk, cari tahu bagaimana cara beli rumah tanpa riba, ternyata banyak upaya memiliki hunian nyaman dengan jalan yang halal.
Bagi yang mempelajari ajaran agama Islam secara menyeluruh, tentunya mengerti dan memahami dosa riba.
Lantas bagaimana cara membeli rumah tanpa riba, sementara pilihan termudah untuk memiliki hunian adalah melalui KPR (Kredit Pemilikan Rumah).
KPR melalui bank konvensional tentu tergolong riba sehingga menyulitkan bagi mereka yang tidak ingin terjebak praktik ini.
Tidak usah khawatir, masih ada sejumlah cara yang halal untuk mempunyai rumah, meski memang tidak mudah.
Situs Investasiproperti.id akan membahas bagaimana cara mempunyai hunian tanpa harus terlibat pembayaran berbunga dengan mengutip sejumlah media online.
Investasioproperti.id sempat berbincang dengan beberapa perencana keuangan atau financial planner, salah satunya Kaukabus Syarqiyah.
Sumber Foto: Pexels.com
Cara Beli Rumah Tanpa Riba
1. Bayar Secara Tunai
Kamu bisa membayar rumah secara cash atau tunai, tentunya memang sangat berat apalagi harga properti memang tinggi.
Jika kamu membeli rumah ke perusahaan pengembang, biasanya ada potongan harga yang cukup besar, tergantung kebijakan perusahaan.
2. Bayar Secara Tunai Bertahap ke Developer
Pilihan berikutnya adalah melakukan pembayaran bertahap atau cash installment kepada perusahaan pengembang.
Sejumlah developer memberikan kemudahan membeli rumah dengan cicilan dengan jangka waktu yang telah ditentukan.
Namun, biasanya jangka waktu memang hanya satu tahun saja sehingga tentu masih memberatkan konsumen.
3. Pembayaran Cicilan ke Developer Syariah
Developer properti syariah memberikan kemudahan ini kepada konsumen, apalagi yang mengalami kesulitan terkait SLIK OJK (Sistem Layanan Informasi Keuangan Otoritas Jasa Keuangan).
Jangka waktu cicilan langsung ke developer syariah biasanya lebih lama ketimbang ke perusahaan pengembang konvensional.
4. Menggunakan KPR Syariah dari Bank Konvensional
Bagaimana hukum kredit pemilikan rumah dalam Islam? Tentunya diperbolehkan dalam agama selama sesuai syariah.
Hanya saja belum ada ulasan mengenai KPR syariah dari bank konvensional, apakah termasuk halal atau haram.
Jangan salah loh, sejumlah bank konvensional masih memiliki unit usaha syariah (UUS) seperti BCA dan belum melakukan spin-off.
Hal ini berbeda dengan sejumlah bank pemerintah yang sudah melakukan merger pada unit syariah menjadi Bank Syariah Indonesia (BSI).
5. Memakai KPR Syariah dari Bank Syariah
Salah satu solusi terbaik untuk membeli rumah berikutnya adalah menggunakan KPR syariah terbaik dari bank syariah seperti Bank Muamalat atau BSI.
Jangan lupa untuk menghitung dengan menggunakan kalkulator KPR syariah, berapa cicilan per bulan.
By the way, meski sudah ada bank syariah, tetapi masih ada segelintir orang yang mengatakan KPR syariah riba.
Alasannya lantaran bank syariah belum sepenuhnya murni syariah, patut ditunggu ulasan mendalam mengenai hal ini.
6. Pembayaran Cicilan ke Pemilik Rumah
Cara lain yang dapat dilakukan untuk membeli rumah tanpa terjerat utang dan bunga riba adalah membayar secara cicilan kepada pemilik rumah.
Namun, cara ini memang tidak lazim dan mungkin jarang kecuali pemilik rumah adalah kerabat dekat atau sahabat.
Sumber Foto: Pexels.com
Solusi Menabung untuk Membeli Rumah
Ketika kamu memutuskan untuk memilih salah satu cara di atas, jangan lupa untuk mulai melakukan perencanaan keuangan.
1. Mengatur Keuangan
Hal pertama yang harus dilakukan sebelum membeli rumah adalah melakukan pengaturan keuangan secara rinci.
Berapa pemasukan kamu dan pasangan dalam sebulan, sebaliknya berapa pengeluaran rutin per bulan.
Kamu harus menghitungnya secara rinci agar bisa melakukan kalkulasi berapa alokasi dana untuk makan sehari-hari, bayar tagihan, sekolah anak, dan lainnya.
2. Rutin Menabung
Setelah itu, kamu bisa mulai menyisihkan uang per bulan untuk membeli rumah mulai dari membayar uang muka atau cicilan.
Biasanya, jumlah tabungan yang didapatkan dari menyisihkan penghasilan memang masih jauh dari target.
Kamu harus mulai melirik cara lain untuk memperbesar jumlah pemasukan dengan berbagai cara.
3. Investasi Logam Mulia
Kamu bisa menyisihkan sedikit dari jumlah tabungan untuk dikonversikan ke tabungan emas atau investasi logam mulia.
Apalagi jika kamu berencana membeli rumah secara tunai dalam jangka waktu lebih dari 5 tahun, emas bisa menjadi pilihan.
4. Investasi yang Aman (Reksadana dan Obligasi)
Pilihan lainnya adalah menyisihkan sebagian kecil dari tabungan untuk membeli reksadana atau obligasi syariah.
Banyak pilihan reksadana mulai dari reksadana saham, pendapatan tetap, pasar uang, hingga campuran.
5. Punya Pekerjaan Sampingan
Jika kamu khawatir risiko investasi seperti reksadana, pilihan paling mudah memperbanyak tabungan adalah memiliki pekerjaan sampingan.
Kamu bisa memanfaatkan waktu luang saat akhir pekan untuk mengambil pekerjaan lain secara freelance atau paruh waktu.
Misalnya kamu seorang digital marketing, coba saja untuk mengambil pekerjaan freelance yang bisa dikerjakan pada sabtu dan minggu.
6. Memiliki Usaha Mikro atau Kecil
Opsi lainnya adalah kamu bisa mempunyai usaha kecil, misalnya usaha kuliner yang dilakukan pada akhir pekan.
Misalnya kamu berjualan makanan kering dan menitipkannya pada warung atau toko terdekat dengan rumah.
Hmm, semua itu bisa menjadi jalan dan cara beli rumah tanpa riba yang dapat kamu lakukan, pasti ada jalan punya properti.
Situs Investasiproperti.id selalu menghadirkan konten yang menarik mengenai perencanaan keuangan untuk membeli rumah atau investasi properti.
