https://arch.id/conference-registration/

Home / Pembiayaan

Sabtu, 25 Januari 2025 - 10:00 WIB

6 Cara Beli Rumah Tanpa Riba. Banyak Jalan Beli Hunian

Sumber Foto: Pexels.com

Sumber Foto: Pexels.com

Yuk, cari tahu bagaimana cara beli rumah tanpa riba, ternyata banyak upaya memiliki hunian nyaman dengan jalan yang halal. 

Bagi yang mempelajari ajaran agama Islam secara menyeluruh, tentunya mengerti dan memahami dosa riba. Kamu bisa mencari penjelasan lengkapnya sendiri.

Lantas bagaimana cara membeli rumah tanpa riba, sementara pilihan termudah untuk memiliki hunian adalah melalui KPR (Kredit Pemilikan Rumah).

KPR melalui bank konvensional tentu tergolong riba sehingga menyulitkan bagi mereka yang tidak ingin terjebak praktik ini. 

Tidak usah khawatir, masih ada sejumlah cara yang halal untuk mempunyai rumah tapak, meski memang tidak mudah untuk dijalani. 

Situs Investasiproperti.id akan membahas bagaimana cara mempunyai hunian tanpa harus terlibat pembayaran berbunga dengan mengutip sejumlah media online

Investasioproperti.id sempat berbincang dengan beberapa perencana keuangan atau financial planner, salah satunya Kaukabus Syarqiyah. 

menabung untuk membeli rumah

Sumber Foto: Pexels.com

Cara Beli Rumah Tanpa Riba

1. Bayar Secara Tunai

Kamu bisa membayar rumah secara cash atau tunai, tentunya memang sangat berat apalagi harga properti memang tinggi. Harganya selalu naik dari tahun ke tahun.

Jika kamu membeli rumah ke perusahaan pengembang, biasanya ada potongan harga yang cukup besar, tergantung kebijakan perusahaan. 

2. Bayar Secara Tunai Bertahap ke Developer

Pilihan berikutnya adalah melakukan pembayaran cicilan bertahap atau cash installment kepada perusahaan pengembang. 

Sejumlah developer memberikan kemudahan membeli rumah dengan cicilan dengan jangka waktu yang telah ditentukan dalam kesepakatan.

Namun, biasanya jangka waktu memang hanya satu, dua, atau tiga tahun saja sehingga tentu masih memberatkan konsumen. 

3. Pembayaran Cicilan ke Developer Syariah

Developer properti syariah memberikan kemudahan ini kepada konsumen, apalagi yang mengalami kesulitan terkait SLIK OJK (Sistem Layanan Informasi Keuangan Otoritas Jasa Keuangan).

Masyarakat awam lebih mengenal BI checking dibandingkan SLIK OJK. BI checking sudah digantikan oleh SLIK sejak Januari 2018.

Jangka waktu cicilan langsung ke developer syariah biasanya lebih lama ketimbang ke perusahaan pengembang konvensional. 

4. Menggunakan KPR Syariah dari Bank Konvensional

Bagaimana hukum kredit pemilikan rumah dalam Islam? Tentunya hal tersebut diperbolehkan dalam agama selama sesuai syariah. 

Baca Juga :  11 Cara Menabung untuk Beli Rumah. Kurangi Hutang Pinjol atau PayLater

Hanya saja belum ada ulasan mengenai KPR syariah dari bank konvensional, apakah termasuk halal atau haram. Hal itu memerlukan penjelasan lagi.

Jangan salah loh, sejumlah bank konvensional masih memiliki Unit Usaha Syariah (UUS) seperti BCA dan belum melakukan spin-off. 

Hal ini berbeda dengan sejumlah bank pemerintah yang sudah melakukan merger pada unit syariah menjadi Bank Syariah Indonesia (BSI).

5. Memakai KPR Syariah dari Bank Syariah 

Salah satu solusi terbaik untuk membeli rumah berikutnya adalah menggunakan KPR syariah terbaik dari bank syariah seperti Bank Muamalat atau BSI. 

Jangan lupa untuk menghitung dengan menggunakan kalkulator KPR syariah, berapa cicilan per bulan, tentunya agar tidak membebani pengeluaran bulanan. 

By the way, meski sudah ada bank syariah di Indonesia, tetapi masih ada segelintir orang yang mengatakan KPR syariah riba. 

Alasannya lantaran bank syariah belum sepenuhnya dianggap murni syariah, patut ditunggu ulasan mendalam mengenai hal ini. 

6. Pembayaran Cicilan ke Pemilik Rumah

Cara lain yang dapat dilakukan untuk membeli rumah tanpa terjerat utang dan bunga riba adalah membayar secara cicilan kepada pemilik rumah. 

Namun, cara ini memang tidak lazim dan mungkin jarang terjadi kecuali pemilik rumah adalah kerabat dekat atau sahabat.

investasi logam mulia untuk beli rumah

Sumber Foto: Pexels.com

Solusi Menabung untuk Membeli Rumah

Ketika kamu memutuskan untuk memilih salah satu cara di atas, jangan lupa untuk mulai melakukan perencanaan keuangan. 

1. Mengatur Keuangan 

Hal pertama yang harus dilakukan sebelum membeli rumah adalah melakukan pengaturan keuangan secara rinci. Kalau tanpa hal ini, tentunya semua tidak bisa dilakukan.

Berapa pemasukan kamu dan pasangan dalam sebulan, sebaliknya berapa pengeluaran rutin per bulan. Bagi kamu yang sudah berkeluarga, harus terbuka dengan pasangan.

Kamu harus menghitungnya secara rinci agar bisa melakukan kalkulasi berapa alokasi dana untuk makan sehari-hari, bayar tagihan, sekolah anak, dan lainnya. 

2. Rutin Menabung 

Setelah itu, kamu bisa mulai menyisihkan uang per bulan untuk membeli rumah mulai dari membayar uang muka atau cicilan. Jangan lupa menghitung biaya-biaya lain.

Baca Juga :  Kelebihan Aplikasi Danamon Cash Connect. Bank Danamon Mengakomodasi Kebutuhan Nasabah

Biasanya, jumlah tabungan yang didapatkan dari menyisihkan penghasilan memang masih jauh dari target, kecuali penghasilan kamu memang terbilang besar.

Kamu harus mulai melirik cara lain untuk memperbesar jumlah pemasukan dengan berbagai cara. Banyak cara untuk menambah pendapatan.  

3. Investasi Logam Mulia 

Kamu bisa menyisihkan sedikit dari jumlah tabungan untuk dikonversikan ke tabungan emas atau investasi logam mulia. Atau kamu bisa mengalokasikan sepenuhnya.

Apalagi jika kamu berencana membeli rumah secara tunai dalam jangka waktu lebih dari 5 tahun, emas bisa menjadi pilihan yang tepat. 

4. Investasi yang Aman (Reksadana dan Obligasi)

Pilihan lainnya adalah menyisihkan sebagian kecil dari tabungan untuk membeli reksadana atau obligasi syariah. Saat ini, semakin banyak pilihan instrumen investasi syariah.

Banyak pilihan reksadana mulai dari reksadana saham, reksadana pendapatan tetap, reksadana pasar uang, hingga reksadana campuran.

Pilihan lainnya adalah obligasi syariah atau sukuk. Bentuknya berupa sukuk tabungan dan sukuk retail yang memberikan kupon atau imbal hasil yang menarik.

5. Punya Pekerjaan Sampingan 

Jika kamu khawatir risiko investasi seperti reksadana, pilihan paling mudah memperbanyak tabungan adalah memiliki pekerjaan sampingan. 

Kamu bisa memanfaatkan waktu luang saat akhir pekan untuk mengambil pekerjaan lain secara freelance atau paruh waktu. 

Misalnya kamu seorang digital marketing, coba saja untuk mengambil pekerjaan freelance yang bisa dikerjakan pada Sabtu dan Minggu. 

6. Memiliki Usaha Mikro atau Kecil 

Opsi lainnya adalah kamu bisa mempunyai usaha kecil yang dilakukan di rumah, misalnya usaha kuliner yang dilakukan pada akhir pekan. 

Misalnya kamu berjualan makanan kering dan menitipkannya pada warung atau toko terdekat dengan rumah. Atau kamu berjualan ketika ada acara seperti car free day.

Wah, ternyata banyak ya solusi untuk menabung untuk membeli rumah. Kamu harus menerapkannya sejak awal. Kalau niat beli rumah, pasti ada jalan.

Semua itu bisa menjadi jalan dan cara beli rumah tanpa riba yang dapat kamu lakukan, pasti ada jalan punya properti. 

Situs Investasiproperti.id selalu menghadirkan konten yang menarik mengenai perencanaan keuangan untuk membeli rumah atau investasi properti. 

Share :

Baca Juga

kelebihan aplikasi danamon cash connect

Pembiayaan

Kelebihan Aplikasi Danamon Cash Connect. Bank Danamon Mengakomodasi Kebutuhan Nasabah
bank danamon perkenalkan layanan cash connect

Pembiayaan

Bank Danamon Sediakan Danamon Cash Connect. Layanan Internet Banking untuk Nasabah Pelaku Bisnis
cara menabung beli rumah

Pembiayaan

11 Cara Menabung untuk Beli Rumah. Kurangi Hutang Pinjol atau PayLater
bank indonesia mempertahankan suku bunga acuan

Pembiayaan

Bank Indonesia Pertahankan Suku Bunga Acuan Sebesar 5,75% pada Agustus 2023. Masih Sama Sejak Januari 2023
bank danamon menghadirkan danamon showcase

Pembiayaan

Bank Danamon Sediakan Danamon Showcase di Kantor Cabang. Nasabah Bisa Promosikan Bisnis Sehingga Bisa Berkembang
central group bekerja sama dengan sejumlah bank di batam

Pembiayaan

Central Group Hadirkan KPR IS ME. Developer Asal Batam Ini Berkolaborasi dengan 18 Bank
kpr bank panin

Pembiayaan

KPR Bank Panin dengan Suku Bunga Fixed 4,5 Persen Tetap Berlaku Pada 2022
tips memasarkan rumah

Pembiayaan

13 Cara Jual Rumah Cepat. Tawarkan Saja ke Tetangga Terdekat