Home / Pembiayaan

Jumat, 29 Maret 2024 - 17:00 WIB

10 Tips Beli Rumah Pertama Bagi Generasi Milenial dan Gen Z

Sumber Foto : Pexels.com

Sumber Foto : Pexels.com

Bagi kamu yang tergolong generasi Z atau generasi milenial muda, ada sejumlah tips beli rumah pertama bagi end user.

Harga properti memang selalu naik setiap tahunnya, tidak sebanding dengan kenaikan penghasilan atau pendapatan per tahun.

Tidak usah khawatir bagi kamu yang ingin memiliki hunian pertama terutama rumah tapak di kawasan penyangga Jakarta.

Kawasan Jabodetabek seperti Bogor, Depok, Tangerang, Tangerang Selatan, dan Bekasi menjadi pilihan tepat bagi end user

Kamu dan pasangan bisa memilih preferensi dan rekomendasi kawasan yang disukai dan menjadi incaran dalam mencari rumah. 

Situs Investasiproperti.id akan menjelaskan sejumlah trik dan tips untuk membeli hunian pertama bagi anak muda yang lahir pada era 1990-an.

Investasiproperti.id mengutip dari berbagai sumber media online dan juga sempat berbincang dengan sejumlah perencana keuangan (financial planner).

rumah minimalis untuk milenial

Sumber Foto : Pexels.com

Tips Beli Rumah Pertama Bagi Generasi Milenial dan Gen Z

1. Cek Pemasukan (Gaji) dan Pengeluaran Bulanan

Langkah pertama untuk membeli rumah tentu saja mengecek pemasukan (gaji bulanan) dan pengeluaran rutin.

Kamu harus menghitung secara detail pengeluaran untuk makan, ongkos pergi dan pulang kantor, bayar cicilan, hingga gaya hidup. Intip cara menabung untuk beli rumah agar mendapatkan tips yang baik.

2. Memiliki Dana Darurat

Salah satu tips membeli rumah cluster pertama adalah mempunyai dana darurat, tentunya setelah menghitung pengeluaran dan pemasukan.

Kamu harus mempunyai dana darurat berupa pengeluaran per bulan jika kamu harus berhenti bekerja atau istri menjadi ibu rumah tangga.

3. Cek SLIK OJK (BI Checking)

Langkah selanjutnya adalah mengecek skor kredit SLIK OJK (Sistem Layanan Informasi Keuangan Otoritas Jasa Keuangan). 

Baca Juga :  13 Cara Jual Rumah Cepat. Tawarkan Saja ke Tetangga Terdekat

Sistem ini menggantikan BI Checking yang telah dihapus sejak 2017. Kamu bisa mengecek apakah kamu masuk daftar hitam sehingga tidak bisa mengajukan KPR.

4. Cari Lokasi Rumah Dekat Transportasi Massal 

Bagaimana cara memilih rumah yang baik, tentunya mudah saja karena kamu hanya perlu mencari hunian dekat transportasi massal seperti KRL Commuter Line, LRT Jabodebek, atau MRT Jakarta seperti di Kota Bekasi.

Meskipun kamu mempunyai motor dan mobil, bukan tidak mungkin kamu akan menjualnya untuk uang muka atau down payment (DP).

5. Cek Developer dan Melihat Lokasi 

Bagaimana cara membeli rumah agar tidak tertipu atau tips membeli rumah agar tidak tertipu, cek saja developer dan lokasi rumah.

Banyak perusahaan pengembang kecil yang memiliki proyek yang bagus, tidak ada salahnya melirik hunian yang dibangun sekaligus melihat tipe rumah.

potret generasi milenial

Sumber Foto : Pexels.com

6. Mencari Tahu Skema Pembayaran Termasuk KPR 

Bagaimana sih cara membeli rumah dengan gaji kecil, tentu saja melalui KPR (Kredit Pemilikan Rumah) konvensional atau KPR syariah. 

Developer mempunyai skema lain mulai dari tunai keras, tunai bertahap, hingga KPR. Kamu bisa memilih sesuai kemampuan keuangan.

7. Menghitung Tenor KPR

Apa yang harus ditanyakan ketika akan membeli rumah, tentunya banyak dan salah satunya adalah tenor KPR atau jangka waktu cicilan.

Kamu bisa menghitung berapa cicilan KPR per bulan kalau jangka waktu (tenor) cicilan 10 tahun, 15 tahun, atau 20 tahun.

8. Menghitung Cicilan Uang Muka 

Hal yang perlu ditanyakan saat membeli rumah KPR adalah cicilan uang muka, besarnya tergantung kebijakan developer. 

Baca Juga :  Maestria Residences Bekerja sama dengan Perbankan untuk Berikan Fasilitas KPR. Ada Pilihan KPR Konvensional hingga KPR Syariah

Banyak perusahaan pengembang yang membebaskan DP (down payment), tetapi ada juga yang masih mematok uang muka.

9. Menghitung Biaya Lain dalam Pembelian Rumah

Hal apa yang harus ditanyakan saat membeli rumah adalah biaya lain yang harus ditanggung oleh pembeli. Jumlahnya bisa mencapai 10% dari harga rumah.

Biasanya, pembeli harus membayar sejumlah pajak dan biaya administrasi lainnya saat membeli rumah baru seperti PPN (pajak pertambahan nilai) dan lainnya. 

10. Jangan Menjadi Rumah Selamanya

Hal apa yang harus dilakukan setelah membeli rumah adalah tidak menjadikannya sebagai rumah selamanya alias rumah yang ditempati hingga pensiun.

Mungkin tidak banyak yang memberikan saran ini, tetapi kamu bisa mempertimbangkan hal tersebut. Kamu bisa berpikir tentang upgrade hunian.

Jika kamu memiliki dana lebih karena ada bonus, punya pekerjaan sampingan, atau lainnya, jual saja rumah lama dan membeli rumah baru. 

Wah, ternyata banyak ya tips beli rumah pertama bagi generasi Z dan generasi milenial muda seperti kamu. Saatnya kamu beli rumah.

Dalam artikel lainnya, Investasiproperti.id akan membahas tips beli rumah cash bagi kamu yang memiliki dana lebih.

Tidak ketinggalan nantinya ada artikel mengenai tips membeli rumah second, pastinya ada sejumlah pertanyaan saat membeli rumah bekas.

Sebelumnya, Investasiproperti.id pernah membahas cara beli rumah tanpa riba, cocok bagi kamu yang ingin menghindari bank konvensional.

Situs Investasiproperti.id selalu menghadirkan konten yang menarik mengenai panduan membeli rumah bagi pembeli hunian pertama.

Share :

Baca Juga

mitra driver grab dapat kpr

Pembiayaan

Asyik, Ada KPR Tapera untuk Driver Gojek dan Grab Mulai Januari 2023
maestria residences jalin kerja sama dengan perbankan

Pembiayaan

Maestria Residences Bekerja sama dengan Perbankan untuk Berikan Fasilitas KPR. Ada Pilihan KPR Konvensional hingga KPR Syariah
bank danamon menghadirkan danamon showcase

Pembiayaan

Bank Danamon Sediakan Danamon Showcase di Kantor Cabang. Nasabah Bisa Promosikan Bisnis Sehingga Bisa Berkembang
kpr bank panin

Pembiayaan

KPR Bank Panin dengan Suku Bunga Fixed 4,5 Persen Tetap Berlaku Pada 2022
kelebihan aplikasi danamon cash connect

Pembiayaan

Kelebihan Aplikasi Danamon Cash Connect. Bank Danamon Mengakomodasi Kebutuhan Nasabah
central group bekerja sama dengan sejumlah bank di batam

Pembiayaan

Central Group Hadirkan KPR IS ME. Developer Asal Batam Ini Berkolaborasi dengan 18 Bank
tips memasarkan rumah

Pembiayaan

13 Cara Jual Rumah Cepat. Tawarkan Saja ke Tetangga Terdekat
bank danamon perkenalkan layanan cash connect

Pembiayaan

Bank Danamon Sediakan Danamon Cash Connect. Layanan Internet Banking untuk Nasabah Pelaku Bisnis