Kalau kamu berencana tinggal di Tangerang Selatan, simak sejumlah keuntungan dan keunggulan kawasan penyangga Jakarta tersebut.
Mungkin banyak yang belum tahu apa bedanya Kota Tangerang dan Tangerang Selatan, termasuk juga Kabupaten Tangerang.
Kota Tangerang Selatan merupakan hasil pemekaran Kabupaten Tangerang pada 2008 dan termasuk kota yang baru berdiri.
Sementara Kota Tangerang sudah berdiri sejak 1993. Hal ini menjelaskan perbedaan tiga wilayah yang masuk Provinsi Banten.
Lantas daerah Tangerang Selatan apa saja ya, beberapa di antaranya adalah Ciputat, Ciputat Timur, Pamulang, Pondok Aren, Serpong, Serpong Utara, dan Setu.
Kawasan Barat Jakarta yaitu Kota Tangerang, Kota Tangerang Selatan, dan Kabupaten Tangerang bisa menjadi pilihan pencari rumah.
Kebetulan, kawasan ini memang mempunyai sejumlah keunggulan dan keuntungan bagi end user lantaran memiliki sejumlah kota mandiri yang terintegrasi.
Situs Investasiproperti.id akan mengulas keunggulan menetap di kota yang berjarak 73 km dari ibu kota Provinsi Banten, Serang.
Investasiproperti.id mengutip dari berbagai sumber seperti situs berita online, laman pemerintahan, datang langsung, hingga berbicara dengan orang yang tinggal di kota ini.
Sumber Foto: BSDTangerang.com
Kelebihan Tinggal di Tangerang Selatan, Banten
1. Bagian dari Jabodetabek
Tangerang Selatan tentunya menjadi bagian dari Jabodetabek (Jakarta, Bogor, Kota Depok, Tangerang, dan Bekasi) plus Puncak dan Cianjur.
Menurut data Badan Pusat Statistik (BPS) pada 2020, jumlah penduduk kawasan metropolitan terbesar di Indonesia ini mencapai lebih dari 31 juta jiwa.
2. Berbatasan Langsung dengan Jakarta, Tangerang, dan Kabupaten Bogor
Kota ini berbatasan langsung dengan Jakarta, Kabupaten Tangerang, Kota Tangerang, hingga Kabupaten Bogor.
Akses ruas tol juga telah menghubungkan Tangerang Selatan dengan kawasan lain termasuk Kota Depok, Kota Bekasi, hingga Kabupaten Bekasi.
3. Kota Termuda di Indonesia
Lantaran baru berdiri pada 26 November 2008, Tangerang Selatan tentunya masuk ke dalam daftar kota termuda di Indonesia.
Biasanya, kota atau kabupaten hasil pemekaran wilayah memang masuk ke dalamnya. Banyak kota yang baru hadir pada era 2000-an.
4. Kota yang Relatif Besar
Luas wilayah kota ini mencapai 164 km2 dengan jumlah penduduk menurut data BPS pada 2023 mencapai 1,4 juta jiwa.
Tangerang Selatan pun masuk ke dalam salah satu kota terpadat di Indonesia kalau membandingkan luas wilayah dan jumlah penduduk
5. Kota Pendidikan
Ada sejumlah perguruan tinggi kedinasan di kota ini seperti Politeknik Keuangan STAN dan Sekolah Tinggi Meteorologi Klimatologi dan Geofisika.
Lantas ada perguruan tinggi negeri seperti UIN Syarif Hidayatullah (UIN Jakarta) dan Universitas Terbuka (UT).
Tidak ketinggalan, ada perguruan tinggi swasta seperti Universitas Muhammadiyah Jakarta (UMJ), Universitas Pamulang (UNPAM), dan Universitas Pembangunan Jaya (UPJ).
Sumber Foto: Rumah.com
6. Pilihan Kota Mandiri yang Banyak
Meski termasuk ke dalam daftar kota terpanas di Indonesia, tetapi Tangerang Selatan memiliki pilihan kota mandiri yang banyak sebagai tempat tinggal.
Alam Sutera, BSD City, Bintaro Jaya, dan Gading Serpong menjadi sejumlah kota mandiri yang menawarkan hunian dari rumah tapak hingga apartemen.
7. Fasilitas Umum dan Sosial yang Lengkap
Sebagai kawasan penyangga Jakarta, Tangerang Selatan mempunyai fasilitas sosial dan fasilitas umum yang lengkap.
Ada sekolah, perguruan tinggi, pasar, pusat perbelanjaan, taman, rumah sakit, rumah ibadah, taman, bank, hingga kawasan komersial.
8. Infrastruktur yang Bagus
Jika bicara kekurangan kota Tangerang Selatan, mungkin infrastruktur tidak selengkap Kota Bekasi yang memiliki jalur tol layang hingga kereta cepat.
Namun, kota ini memiliki akses jalan tol ke sejumlah tempat termasuk ke bandara terbesar di Indonesia, bandara Soekarno Hatta.
Tidak ketinggalan, ada jalur KRL Commuter Line yang bisa menjadi alternatif bagi mereka yang tinggal di Tangerang Selatan dan bekerja di Jakarta.
9. Dekat dengan Kawasan Industri di Kabupaten Tangerang
Mungkin ada sejumlah penghambat kemajuan Kota Tangsel, tetapi lebih banyak hal yang bisa mendukung kemajuan kota ini.
Salah satunya kedekatan dan kemudahan akses menuju kawasan industri di Cikupa, Serang, hingga Cilegon yang merupakan pusat industri di Banten.
10. UMK yang Tinggi
Upah Minimum Kota/Kabupaten atau UMK Tangerang Selatan pada 2023 adalah sekitar Rp4,5 juta per bulan, pastinya tergolong tinggi.
Kawasan penyangga memang memiliki tingkat UMK yang tinggi dan bisa menjadi pilihan untuk mencari pekerjaan bagi para pendatang.
Sumber Foto: Traveloka.com
11. Destinasi Wisata yang Banyak
Jangan salah ya, pilihan wisata di kota ini tergolong banyak terutama yang bernuansa edukasi dan kuliner. Meski begitu, ada sejumlah destinasi wisata sejarah.
Ada Ocean Park BSD, Taman Kota BSD, Kandank Jurank, BSD Xtreme Park, Scientia Square Park, Broadway Alam Sutera, dan lainnya.
12. Pilihan Hunian yang Banyak
Tangerang Selatan memiliki sejumlah kota mandiri sehingga pilihan hunian pun banyak mulai dari rumah 2 lantai, rumah mewah, hingga apartemen mewah.
Tidak ketinggalan, bagi kamu yang mencari rumah subsidi atau hunian sederhana seperti rumah type 36 pastinya ada pilihan.
13. Masyarakat yang Beragam
Demografi penduduk kota ini memang beragam, tetapi didominasi orang dari suku Sunda, Betawi, Tionghoa, dan Banten.
Tidak ketinggalan, ada pendatang dari suku Jawa, Batak, Minangkabau, Aceh, dan daerah lainnya di Indonesia.
14. Punya Kuliner Khas
Apa makanan khas Tangerang Selatan? Lantaran banyak didominasi oleh orang keturunan Betawi dan Tionghoa, maka makanan khas masih terpengaruh budaya ini.
Ada kue apem, emping menes, gecom, laksa, dodol, kue jorong, sagon, dan masih banyak lagi. Mungkin kamu pernah mencoba salah satunya.
Nah, itulah sejumlah keunggulan dan kelebihan tinggal di Tangerang Selatan, cocok bagi end user yang ingin tinggal di kota mandiri yang terintegrasi.
Sebelumnya, Investasiproperti.id pernah membahas keunggulan tinggal di Bekasi, salah satu kawasan di Jabodetabek yang memiliki kawasan industri terbesar di Indonesia dan Asia Tenggara.
Ada juga ulasan mengenai kawasan penyangga lainnya di Jakarta. Banyak alasan untuk tinggal di Bogor, kota berhawa sejuk di Jawa Barat.
Situs Investasiproperti.id selalu menghadirkan konten yang inspiratif mengenai rekomendasi dan panduan tinggal di sebuah kota di Indonesia.
