Ternyata inilah sejumlah alasan kenapa rumah di Menteng mahal, kawasan elit di Jakarta Pusat ini memang cuma untuk kalangan berduit tebal.
Bagi kamu yang memang tidak tinggal di Jabodetabek atau Jakarta dan sekitarnya, pasti akan bertanya di mana sih kawasan Menteng itu?
Mungkin ada yang kepo Kelurahan Menteng masuk kecamatan apa? Wilayah ini ternyata masuk ke Kecamatan Menteng, Jakarta Pusat.
Bagi yang merasakan pemerintahan Orde Baru alias sudah bapack-bapack, pasti mengetahui kalau Presiden Soeharto tinggal di Jalan Cendana, Menteng.
Kawasan ini memang dikenal sebagai area elit yang dihuni para pejabat tinggi negara, bahkan sejak era pemerintahan Presiden Soekarno.
Harga rumah di wilayah ini mungkin sudah tidak masuk akal bagi yang masih jajan starling alias Starbucks keliling. Harganya sudah terlalu tinggi.
By the way, harga tanah bisa mencapai Rp100 juta per meter, setara dengan kawasan CBD (central business district) Sudirman dan Thamrin.
Situs Investasiproperti.id akan membahas alasan mengapa harga lahan di Menteng terbilang amat sangat mahal sekali, lebay ya.
Investasiproperti.id akan mengutip sejumlah sumber media online seperti Kompas.com, Bisnis.com, dan masih banyak lagi.
Cari Tahu Kenapa Rumah di Menteng Mahal
1. Perumahan Elit Sejak Indonesia Merdeka
“Jadi Menteng itu sebenarnya dari dulu adalah daerah elite yang paling awal, sejak zaman penjajahan Belanda,” kata Direktur Eksekutif Pusat Studi Properti Indonesia (PSPI) Panangian Simanungkalit.
Kawasan Menteng terbilang area yang sudah mapan, sepertinya memang sulit untuk ditandingi oleh wilayah lainnya di Indonesia.
2. Penghuninya Adalah Pejabat Tinggi Negara atau Konglomerat
Siapa saja yang tinggal di Menteng? Biasanya para pejabat negara sekelas menteri, wakil presiden, dan presiden.
“Jadi jika kita tinggal di Menteng, ada status lebih, prestise, orang akan tahu level kita kalau tinggal di Menteng,” ujar Wakil Ketua Umum Real Estat Indonesia (REI) Bambang Ekajaya.
3. Pasokan Terbatas
Kenapa harga rumah di perumahan lebih mahal? Pasokan terbatas membuat harga properti di kawasan ini memang tinggi.
“Yang ketiga very limited supply, jumlah rumah-rumah di Menteng sangat terbatas. Semua hukum ekonomi, kalau supply sangat terbatas pasti harga sangat tinggi,” kata Bambang lagi.
4. Lokasi di Pusat Kota
Bambang juga mengatakan kalau Menteng berada di kawasan very prime area dengan very premium price. Hmm, kawasan elit dengan harga supermahal.
Menteng dekat dengan kawasan bisnis utama dan gedung perkantoran swasta serta bangunan pemerintahan, tentu sebelum Indonesia pindah ibu kota ke IKN.
Hmm, itulah sejumlah alasan kenapa rumah di Menteng mahal banget ya, harganya sudah selangit bahkan bagi budak korporat seperti kamu.
Sebelumnya, Investasiproperti.id pernah membahas kenapa rumah di Pondok Indah mahal sekali, tentunya bisa menjawab rasa penasaran.
Kalau kawasan Pondok Indah menjadi area favorit orang kaya, pengusaha, pejabat, dan juga para pesohor di Indonesia.
By the way, kawasan Pondok Indah yang berada di Jakarta Selatan juga menjadi salah satu area favorit para ekspatriat atau orang asing yang tinggal di kota ini.
Situs Investasiproperti.id selalu menghadirkan konten yang menarik mengenai kawasan yang elit di sebuah kota di Indonesia.
