Home / Panduan Properti

Jumat, 8 Maret 2024 - 20:00 WIB

4 Alasan Kenapa Rumah di Menteng Mahal? Sobat Misqueen Silakan Menangis

Sumber Foto: Detik.com

Sumber Foto: Detik.com

Ternyata inilah sejumlah alasan kenapa rumah di Menteng mahal, kawasan elit di Jakarta Pusat ini memang cuma untuk kalangan berduit tebal.

Bagi kamu yang memang tidak tinggal di Jabodetabek atau Jakarta dan sekitarnya, pasti akan bertanya di mana sih kawasan Menteng itu?

Mungkin ada yang kepo Kelurahan Menteng masuk kecamatan apa? Wilayah ini ternyata masuk ke Kecamatan Menteng, Jakarta Pusat. 

Bagi yang merasakan pemerintahan Orde Baru alias sudah bapack-bapack, pasti mengetahui kalau Presiden Soeharto tinggal di Jalan Cendana, Menteng. 

Kawasan ini memang dikenal sebagai area elit yang dihuni para pejabat tinggi negara, bahkan sejak pemerintahan Presiden Soekarno. 

Harga rumah di wilayah ini mungkin sudah tidak masuk akal bagi yang masih jajan starling alias Starbucks keliling. 

By the way, harga tanah bisa mencapai Rp100 juta per meter, setara dengan kawasan CBD (central business district) Sudirman dan Thamrin.

Situs Investasiproperti.id akan membahas alasan mengapa harga lahan di Menteng terbilang amat sangat mahal sekali, lebay ya. 

Baca Juga :  12 Keuntungan Tinggal di Lamongan. Dekat dengan Kawasan Industri di Gresik

Investasiproperti.id akan mengutip sejumlah sumber media online seperti Kompas.com, Bisnis.com, dan masih banyak lagi. 

taman menteng jakarta pusat

Sumber Foto: Traveloka.com

Cari Tahu Kenapa Rumah di Menteng Mahal

1. Perumahan Elit Sejak Indonesia Merdeka 

“Jadi Menteng itu sebenarnya dari dulu adalah daerah elite yang paling awal, sejak zaman penjajahan Belanda,” kata Direktur Eksekutif Pusat Studi Properti Indonesia (PSPI) Panangian Simanungkalit.

Kawasan Menteng terbilang area yang sudah mapan, sepertinya memang sulit untuk ditandingi oleh wilayah lainnya di Indonesia.

2. Penghuninya Adalah Pejabat Tinggi Negara atau Konglomerat 

Siapa saja yang tinggal di Menteng? Biasanya para pejabat negara sekelas menteri, wakil presiden, dan presiden. 

“Jadi jika kita tinggal di Menteng, ada status lebih, prestise, orang akan tahu level kita kalau tinggal di Menteng,” ujar Wakil Ketua Umum Real Estat Indonesia (REI) Bambang Ekajaya.

3. Pasokan Terbatas 

Kenapa harga rumah di perumahan lebih mahal? Pasokan terbatas membuat harga properti di kawasan ini memang tinggi. 

Baca Juga :  7 Keunggulan Investasi Properti di Bekasi. Jumlah Pekerja Asing yang Banyak

“Yang ketiga very limited supply, jumlah rumah-rumah di Menteng sangat terbatas. Semua hukum ekonomi, kalau supply sangat terbatas pasti harga sangat tinggi,” kata Bambang lagi. 

4. Lokasi di Pusat Kota 

Bambang juga mengatakan kalau Menteng berada di kawasan very prime area dengan very premium price. Hmm, kawasan elit dengan harga supermahal.

Menteng dekat dengan kawasan bisnis utama dan gedung perkantoran swasta serta bangunan pemerintahan, tentu sebelum Indonesia pindah ibu kota ke IKN.

Hmm, itulah sejumlah alasan kenapa rumah di Menteng mahal banget ya, harganya sudah selangit bahkan bagi budak korporat. 

Sebelumnya, Investasiproperti.id pernah membahas kenapa rumah di Pondok Indah mahal sekali, tentunya bisa menjawab rasa penasaran.

By the way, kawasan Pondok Indah yang berada di Jakarta Selatan juga menjadi salah satu area favorit para ekspatriat atau orang asing yang tinggal di kota ini.

Situs Investasiproperti.id selalu menghadirkan artikel yang menarik mengenai gaya hidup, properti, dan masih banyak lagi. 

Share :

Baca Juga

tangerang selatan banten

Panduan Properti

14 Kelebihan Tinggal di Tangerang Selatan. Banyak Pilihan Kota Mandiri
pulau terbesar di indonesia

Panduan Properti

10 Pulau Terbesar di Indonesia Plus Luas Wilayah dan Jumlah Penduduk
potensi properti sewa di bali

Panduan Properti

Intip Lokasi Favorit Sewa Rumah di Bali, Turis Mancanegara dan Lokal Punya Selera yang Berbeda 
alasan tinggal di balikpapan

Panduan Properti

13 Kelebihan Tinggal di Balikpapan. Kota Industri yang Dekat dengan IKN
kelebihan tinggal di samarinda

Panduan Properti

15 Kelebihan Tinggal di Samarinda. Ibu Kota Provinsi yang Dekat dengan Sejumlah Kota Bisnis di Kalimantan
apartemen dekat kampus di jakarta

Panduan Properti

Investasi Apartemen Dekat Kampus di Jakarta. Pastinya Menjanjikan Cuan
suasana kota serang banten

Panduan Properti

12 Kelebihan Tinggal di Serang. Ibu Kota Provinsi Banten yang Seolah Terlupakan
investasi properti di semarang

Panduan Properti

5 Keuntungan Investasi Properti di Semarang. Punya Potensi Besar pada Masa Mendatang