Intip sejumlah alasan kenapa rumah di Pondok Indah mahal, pastinya hanya orang berkuasa dan berduit saja yang mampu membelinya.
Ada sejumlah kawasan di Jakarta yang dianggap elit dan menjadi lokasi hunian orang superkaya dan berkuasa di tanah air.
Menteng, Kuningan, Pondok Indah, Kebayoran, Kemang, atau Permata Hijau menjadi beberapa wilayah favorit para pejabat, pengusaha, hingga pesohor.
Setiap kawasan ini memang terkenal karena karakteristik dari para penghuninya mulai dari pejabat tinggi negara, ekspatriat (pekerja asing), pengusaha, hingga artis.
Pondok Indah di Jakarta Selatan menjadi salah satu ikon orang tajir melintir atau kaum berkuasa yang ingin memiliki rumah mewah.
Developer Metropolitan Group yang membangun dan mengembangkan kawasan ini menjadi wilayah elit pada awal 1980-an.
Awalnya, daerah ini ternyata masih menjadi perkebunan pada awal pemerintahan Orde Baru dan belum terkenal sama sekali.
Situs Investasiproperti.id akan membahas alasan mengapa hunian di kawasan pinggiran Jakarta Selatan tersebut memang terkenal mahal banget.
Investasiproperti.id merangkum dari berbagai sumber termasuk media online seperti Kompas.com dan Bisnis.com, serta berbincang dengan konsultan properti.
Inilah Kenapa Rumah di Pondok Indah Mahal
1. Perumahan Elite Pertama yang Dibangun di Jakarta
Setelah Menteng yang terbilang mapan sebagai kawasan elit sejak masa penjajahan Belanda, belum ada wilayah elit lainnya di Jakarta.
Lantas salah satu tokoh properti Indonesia, Ciputra melalui perusahaan pengembang miliknya mulai membangun Pondok Indah.
“Terkenal juga karena berada di wilayah Jakarta Selatan, dan merupakan lokasi perumahan elite yang pertama di wilayah Jakarta pada saat itu,” kata Direktur Eksekutif Pusat Studi Properti Indonesia (PSPI) Panangian Simanungkalit.
“Jadi brand image Pondok Indah sudah melekat sebagai perumahan kelas atas sejak 1980-an hingga sekarang,” lanjut Panagian.
2. Penghuninya Adalah Pejabat Negara, Konglomerat, dan Artis
Jika para konglomerat, pejabat tinggi negara, dan ekspatriat yang memilih tinggal di kawasan Menteng, maka siapa penghuni rumah mewah di Pondok Indah?
“Kalau Pondok Indah dihuni oleh para pejabat dan pengusaha kelas atas,” kata pria yang dikenal sebagai pakar properti ternama tersebut.
Sebenarnya, para artis papan atas juga memilih menetap di Pondok Indah seperti Ahmad Dhani, Inul Daratista, dan lainnya.
3. Pasokan yang Terbatas
Kalau harga properti terus merangkak naik, tentunya karena pasokan rumah atau lahan memang sangat terbatas dan tidak mungkin bertambah.
Tidak usah heran kalau Kompas.com pernah melansir jika harga lahan di kawasan Pondok Indah mencapai Rp85 juta per meter persegi.
Hanya mereka yang masuk ke golongan orang super kaya alias sultan yang bisa membeli rumah di area tersebut. Bayangkan harganya kalau rumah seluas 500 m2, harganya sudah puluhan miliar rupiah.
Hmm, itulah alasan kenapa rumah di Pondok Indah mahal, seperti juga kawasan Menteng di Jakarta Pusat. Menteng juga dikenal sebagai kawasan elit di Jakarta.
Investasiproperti.id juga pernah membahas sejumlah kota dengan tingkat perceraian tertinggi di Indonesia. Yuk, cari tahu siapa saja kota yang masuk daftar.
Situs Investasiproperti.id selalu menghadirkan konten yang menarik mengenai gaya hidup, berita properti, hingga panduan kawasan.
