Konsultan properti Colliers jelaskan aktivitas penyewa perkantoran di Jakarta pada awal 2025. Sejumlah hal terungkap dalam temuan ini.
Jakarta terus menjadi pasar yang besar dan dinamis serta ideal untuk bisnis perdagangan dan jasa. Kota ini memang menjadi kota keuangan terkemuka di Indonesia.
Apalagi, dengan situasi politik yang lebih kondusif setelah pemilihan pemerintahan baru dan perkiraan pertumbuhan ekonomi yang lebih tinggi.
Jakarta diharapkan terus menarik perusahaan lokal dan internasional untuk berkembang, terutama untuk membuka kantor mereka.
“Permintaan yang didorong oleh aktivitas penyewa akan masih terus berlanjut, dengan beberapa pemilik gedung tetap menawarkan insentif menarik guna mengamankan komitmen sewa serta meningkatkan tingkat hunian,” ujar Head of Research Colliers Indonesia Ferry Salanto seperti dikutip dari keterangan tertulis yang diterima oleh Investasiproperti.id.
“Fleksibilitas dalam ketentuan sewa-menyewa, dikombinasikan dengan minat penyewa yang terus berlanjut, membuat proses sewa kantor menjadi lebih mudah dan efektif dari segi biaya,” lanjutnya.
“Sektor-sektor utama, termasuk di antaranya jasa pengiriman/logistik, edukasi, dan sektor elektronik, secara aktif mencari ruang kantor untuk memenuhi kebutuhan mereka yang terus berkembang,” katanya lagi.
Perusahaan Konsultan Properti Terkemuka Colliers Jelaskan Aktivitas Penyewa Perkantoran di Jakarta Pada Awal 2025
“Pasar yg berpihak pada penyewa” masih terus berlanjut pada tahun 2024, dan sebagai hasilnya, beberapa pemilik gedung terus menyediakan paket sewa yang kompetitif untuk penyewa.
Gedung perkantoran dengan tingkat hunian yang relatif lebih rendah masih terpengaruh oleh kebijakan penyediaan paket sewa guna mencapai kondisi yang lebih baik.
Akibatnya, beberapa pemilik gedung memberikan diskon dan ketentuan yang lebih fleksibel untuk mendorong agar penyewa memilih untuk relokasi ke gedung mereka.
Melihat kondisi kedepan, dengan kondisi pemilik gedung telah terbiasa dengan lingkungan yang lebih berpihak pada penyewa.
Ada kemungkinan permintaan dari berbagai industri diperkirakan akan meningkat, sehingga meningkatkan daya tarik pasar perkantoran.
Pada akhir tahun 2025, tingkat hunian diperkirakan akan mengalami peningkatan bertahap sekitar 1% baik di CBD (Central Business District) maupun di luar CBD.
Jangan lewatkan konten mengenai ulasan Colliers Indonesia mengenai aspek penting dalam pengelolaan gedung perkantoran di Jakarta.
Situs Investasiproperti.id selalu menampilkan konten yang menarik mengenai pembahasan ruang perkantoran oleh perusahaan konsultan properti.
