Konsultan properti Colliers jelaskan pasar kawasan industri di Jakarta dan sekitarnya pada kuartal 4 2025 yang perlu diketahui investor.
Pasar kawasan industri di Greater Jakarta atau Jakarta dan sekitarnya ternyata masih tetap kuat dengan permintaan tinggi dalam keterbatasan pasokan.
Meskipun tidak ada peluncuran pasok baru pada kuartal terakhir, penyerapan lahan tetap menunjukkan ketahanan yang kuat, melampaui rata-rata tahunan historis.
Total transaksi lahan sepanjang 2025 mencapai 311,85 hektare. Jumlah ini melampaui rata‑rata tahunan periode 2020-2023 sebesar 213 hektare.
Kinerja ini menegaskan bahwa pasar telah kembali pada tren penyerapan yang lebih berkelanjutan, terutama didorong oleh investasi asing berbasis manufaktur.
Ferry Salanto sebagai Head of Research Colliers Indonesia mengungkapkan sejumlah hal terkait kondisi pasar saat ini,
“Pasar lahan industri Greater Jakarta terus menunjukkan fundamental yang kuat,” ujar Ferry seperti dikutip dari keterangan tertulis yang diterima oleh Investasiproperti.id.
“Penyerapan lahan telah melampaui rata-rata tahunan 2020–2023, bahkan tanpa adanya peluncuran pasokan baru pada tahun ini,” lanjutnya.
Perusahaan Konsultan Properti Colliers Jelaskan Pasar Kawasan Industri di Jakarta dan Sekitarnya Pada Kuartal 4 2025
Laporan Colliers Quarterly Property Market Q4 2025 mengidentifikasi terjadinya pengetatan pasok secara struktural khususnya di kawasan industri yang sudah matang.
Bekasi, Jawa Barat yang menjadi hub utama kini mendekati kapasitas efektif dengan lahan tersisa sekitar 100 hektare saja.
Kelangkaan ini mendorong pergeseran strategis ke koridor-koridor baru seperti Karawang, Purwakarta, dan Subang. Seluruhnya berada di Jawa Barat.
Industri berorientasi manufaktur termasuk otomotif, tekstil, alat berat, dan barang konsumsi tetap mendominasi permintaan lahan kawasan industri.
Selain itu, data center juga muncul sebagai penggerak permintaan signifikan khususnya di GIIC (Greenland International Industrial Center) di Cikarang, Kabupaten Bekasi, Jawa Barat.
Sebelumnya, ada penjelasan soal Colliers yang mengungkapkan kondisi sektor perkantoran Jakarta terkini. Sektor ini bertahan dalam dinamika pasar pada kuartal 3 2025.
Jangan lewatkan ulasan perihal Colliers yang menjelaskan harga lahan Industri di Jakarta dan sekitarnya. Ada yang mengalami penurunan, tetapi ada yang tawarkan harga kompetitif.
Tidak ketinggalan, terdapat pembahasan soal Colliers yang menerangkan kinerja hotel di Bali kuartal 2 2025. Pulau Dewata menarik minat investor dengan kehadiran hotel baru hingga 2027.
Situs Investasiproperti.id selalu menyediakan konten yang menarik mengenai ulasan kawasan industri yang diterangkan oleh konsultan properti ternama.
