Home / Berita

Jumat, 11 Agustus 2023 - 12:00 WIB

Okupansi Pusat Perbelanjaan di Jakarta Stabil. JLL Jelaskan Masalahnya

Sumber Foto: Cove.id/Pergiyuk

Sumber Foto: Cove.id/Pergiyuk

JLL Indonesia memaparkan kenapa okupansi pusat perbelanjaan di Jakarta masih relatif stabil dalam beberapa tahun belakangan ini. 

Pasokan ruang mal atau pusat perbelanjaan di Jakarta dalam triwulan kedua 2023 ini memang tidak ada penambahan. 

Dalam beberapa tahun terakhir, jumlahnya memang tidak bertambah karena keterbatasan lahan di kota. 

Apalagi saat terjadi pandemi Covid-19 dari awal 2020 hingga 2022 lalu, tidak ada penambahan ruang ritel di Jakarta.

Meski begitu, pembangunan dua pusat perbelanjaan di Tangerang dan Bogor bisa menambah ruang mal di kawasan penyangga Jakarta. 

Lantaran tidak ada pasokan baru di Jakarta, maka tingkat keterisian atau okupansi mal memang relatif sama dengan periode sebelumnya. 

“Tingkat hunian pusat perbelanjaan relatif stabil berada di angka 88% mengingat tidak adanya pasokan baru yang beroperasi di triwulan ini.” ujar Head of Research JLL Indonesia, Yunus Karim seperti dilansir dari keterangan tertulis yang diterima oleh Investasi Properti

Baca Juga :  Data Colliers Ungkap Pasokan Ruang Ritel di Surabaya Tidak Bertambah. Okupansi Naik, Harga Sewa Belum Tumbuh

Saat ini, rata-rata harga sewa untuk ruang ritel dengan grade A di Jakarta mencapai Rp564.018 per meter persegi. 

tingkat hunian pusat perbelanjaan di jakarta

Sumber Foto: Pinhome.id/Plaza Senayan

Okupansi Pusat Perbelanjaan di Jakarta Stabil, Pasokan Bertambah Lima Tahun Mendatang

Sebenarnya, ada pembangunan sejumlah mal baru di Jakarta yang diproyeksikan selesai pada 2023 dan 2024. 

“Total pasokan pada tahun 2023 diperkirakan akan bertambah sekitar 60 ribu meter persegi,” lanjut Yunus.

Pada 2023, Lippo Group sedang membangun dan mengembangkan Lippo Mall East Side yang terintegrasi dengan apartemen Holland Village. 

Superblok yang juga terdiri dari gedung perkantoran, apartemen, dan pusat perbelanjaan ini berada di kawasan Cempaka Putih, Jakarta Pusat. 

Baca Juga :  Tingkat Hunian Hotel di Jakarta Sempat Naik Tapi Jeblok Saat Lebaran. Colliers Ungkap Penyebabnya

Selain itu, ada Agora yang terintegrasi dengan Thamrin Nine dan berlokasi di kawasan Thamrin, Jakarta Pusat. 

Sementara pada 2024 nanti, Agung Sedayu Group akan menyelesaikan Menara Jakarta Shopping Mall yang berada di wilayah Kemayoran, Jakarta Pusat. 

Kalau ada tambahan pasokan ruang ritel di Jakarta, tentunya bisa berdampak kepada tingkat keterisian pusat perbelanjaan. 

Sekadar informasi, saat ini tenant food and beverage serta hiburan memang masih mendominasi ruang ritel pada triwulan kedua 2023. 

Para penyewa berlomba untuk memberikan pengalaman berbelanja yang menyenangkan kepada konsumen. 

Bahkan, sejumlah pengelola department store juga memasukkan gerai kuliner pada salah satu sudut toko agar pelanggan merasakan pengalaman yang berbeda.

Laman Investasi Properti selalu menyajikan konten terkini mengenai dunia properti seperti kondominium, ritel, hotel, hingga logistik. 

Share :

Baca Juga

keuntungan perusahaan menyewa gedung kantor semi furnished

Berita

Colliers Ungkap Untung dan Rugi Perusahaan Menyewa Gedung Kantor Semi Furnished
volume investasi properti komersial di asia pasifik

Berita

Volume Investasi Properti Komersial di Asia Pasifik Menurun Jelang Akhir 2023. JLL Jelaskan Penyebabnya
lanskap kota podomoro tenjo

Berita

Agung Podomoro Land Sukses Pasarkan 4.600 Rumah di Kota Podomoro Tenjo
damai putra group gelar bank gathering

Berita

Damai Putra Group Gelar Bank Gathering. Kolaborasi dengan Perbankan Sangat Penting Karena Mayoritas Pembeli Menggunakan KPR
jadwal homedec 2023 hari ketiga

Berita

Ini Dia Jadwal Homedec 2023 Hari Ketiga. Ada Talk Show Peralatan Elektronik
Metland Targetkan Marketing Sales 2024

Berita

Metland Targetkan Marketing Sales 2024 Rp1,9 Triliun. Developer Akan Menerapkan Inovasi Strategi Pemasaran Digital
AkzoNobel Gelar Aksi Sosial di Bali

Berita

AkzoNobel Gelar Aksi Sosial di Bali. Kegiatan Let’s Colour Ini Menghadirkan Mural di Pantai Pandawa
pengelola mall di jakarta

Berita

Colliers Prediksi Pengelola Ritel di Jakarta Akan Menaikkan Tarif Sewa. Efek dari Permintaan Peningkatan Penjualan