Home / Berita

Rabu, 25 Oktober 2023 - 15:00 WIB

Colliers Prediksi Bisnis Gedung Perkantoran di Jakarta Capai Titik Balik Pada 2026

Sumber Foto: Virtualofficeku.co.id

Sumber Foto: Virtualofficeku.co.id

Konsultan Colliers Indonesia memprediksikan kalau bisnis gedung perkantoran di Jakarta mencapai titik balik pada 2026 mendatang. 

Dalam triwulan ketiga 2023 ini, tidak ada penambahan ruang perkantoran di Jakarta seperti halnya pada triwulan sebelumnya. 

Hal ini terjadi pada di kawasan CBD (central business district) atau kawasan niaga terpadu seperti Thamrin, Sudirman, dan Kuningan serta non CBD. 

Namun, CBD akan mendapatkan tambahan pasokan ruang kantor pada akhir 2023 dengan kehadiran Thamrin Nine di Jakarta Pusat. 

Begitu juga dengan kawasan non CBD yang akan mendapatkan pasokan ruang kantor dari tiga gedung yang berada di wilayah TB Simatupang dan Fatmawati. 

Salah satu gedung yang akan selesai dibangun di kawasan CBD adalah Luminary Tower yang berada di kawasan mixed-use Thamrin Nine.

Ada ruang perkantoran baru yang memiliki luas mencapai 51 ribu meter persegi (m2) dan siap disewa oleh anchor tenant

Baca Juga :  Jakarta Selatan Masih Jadi Lokasi Favorit Rumah untuk Ekspatriat. Colliers Prediksi Permintaan Meningkat

Thamrin Nine terdiri dari gedung perkantoran, hotel berbintang, residensial, fasilitas ritel, hingga fasilitas olahraga dan hiburan. 

Menurut proyeksi Colliers Indonesia, tidak ada penambahan gedung baru di kawasan CBD pada 2024, melainkan ada pasokan baru di kawasan non CBD.

Ada tiga gedung yang berada di luar area non CBD yang selesai dibangun pada 2024. Ketiganya tersebar di Jakarta Selatan, Jakarta Pusat, dan Jakarta Pusat. 

Sementara itu, ada penambahan ruang perkantoran di kawasan Thamrin yaitu Indonesia-1 North Tower dan South Tower pada 2025 mendatang. 

North Tower memiliki luas ruang semi gross area (SGA) yang mencapai 79,486 m2, sementara South Tower mempunyai luas 72,814 m2. 

prediksi bisnis ruang kantor di jakarta

Sumber Foto: Executivecentre.com

Bisnis Gedung Perkantoran di Jakarta Mulai Tumbuh Pada 2026

Colliers Indonesia menyatakan tingkat hunian gedung kantor di Jakarta diperkirakan tidak akan tumbuh secara substansial, setidaknya hingga 2025. 

Baca Juga :  Damai Putra Group Rayakan HUT ke-43. Developer Berikan Kontribusi Sosial kepada Sejumlah Panti Asuhan

“Colliers memproyeksikan tahun 2026 menjadi titik balik terjadinya keseimbangan antara pasok dan permintaan atas ruang kantor, namun semua ini akan tumbuh secara  perlahan,” ujar Head of Research Colliers Indonesia Ferry Salanto seperti dikutip dari keterangan tertulis yang diterima oleh Investasiproperti.id

Lantaran menyongsong tahun politik 2024, biasanya akan terjadi penurunan aktivitas bisnis termasuk antisipasi penurunan jumlah transaksi gedung kantor. 

Kalau ingin mencapai keseimbangan antara pasokan dan permintaan (supply and demand) sektor perkantoran di Jakarta memerlukan waktu sekitar dua tiga tahun lagi. 

Colliers Indonesia memperkirakan setelah gedung Indonesia-1 selesai pada 2025 mendatang, tambahan pasokan akan mulai terkendali pada tahun selanjutnya. 

Situs Investasiproperti.id selalu menghadirkan konten menarik mengenai gedung perkantoran di Jakarta dan Surabaya, dua kota bisnis di Indonesia.

Share :

Baca Juga

OXO Group Indonesia dan Alexis Dornier Berkolaborasi Hadirkan OXO The Residences

Berita

OXO Group Indonesia dan Alexis Dornier Berkolaborasi Hadirkan OXO The Residences di Bali. Berkonsep Neo Luxury

Berita

Metland Cyber Puri Luncurkan South Tresor. Developer Tawarkan 4 Tipe Hunian Eksklusif

Berita

Metland Pasarkan Proyek Baru Pada 2024. Developer Bidik Pendapatan Rp1,9 Triliun
Sinar Mas Land Raih Penghargaan Internasional

Berita

Sinar Mas Land Raih Penghargaan Internasional. Apresiasi dari PropertyGuru Asia Property Awards 2023 untuk Proyek di BSD City
ruang ritel di surabaya

Berita

Data Colliers Ungkap Pasokan Ruang Ritel di Surabaya Tidak Bertambah. Okupansi Naik, Harga Sewa Belum Tumbuh
pasar kutu di homedec 2023

Berita

Mengintip Pasar Kutu di Homedec 2023. Ada Keseruan Apa Saja di Sini?
THR bisa menjadi modal awal membeli properti

Berita

Pinhome Bagikan Tips Menyulap THR Jadi Investasi Properti. Bisa Jadi Modal Awal Beli Rumah
Program Let’s Colour dari AkzoNobel Berlanjut di Bali

Berita

Program Let’s Colour dari AkzoNobel Berlanjut di Bali. Produsen Cat Ini Ikut Promosi Pariwisata dan Lestarikan Warisan Budaya