Home / Panduan Properti

Jumat, 7 Juli 2023 - 12:00 WIB

Mengenal Apa Itu SOHO. Investor Properti Harus Tahu Potensinya

Sumber Foto: Triniti Land

Sumber Foto: Triniti Land

Yuk, saatnya para juragan properti mengenal konsep apa itu SOHO (Small Office Home Office) dan potensi investasi hunian vertikal ini. 

Hunian vertikal seperti apartemen memang memiliki banyak konsep yang perlu diketahui oleh investor, salah satunya SOHO. 

Mungkin kamu pernah melihat iklan atau pariwara yang menawarkan SOHO di kawasan Pancoran, Jakarta atau Neo SOHO office di kawasan Grogol, Jakarta Barat. 

Selain SOHO di Jakarta, ada juga yang berada di wilayah Tangerang Selatan, Banten yaitu Collins Boulevard. 

Bagi kamu yang masih awam, tentunya bertanya mengenai konsep hunian vertikal ini, seperti apa sih ya. 

Juragan properti wajib mengetahuinya kalau ingin melakukan diversifikasi investasi properti, tidak hanya apartemen atau rumah saja. 

Situs Investasi Properti akan membahas mengenai konsep properti small office home office ini secara menyeluruh. 

Investasi Properti merangkum dari pernyataan tertulis dari Riska Afriani, Corporate Secretary PT Perintis Triniti Properti Tbk (Triniti Land). 

mengenal soho

Sumber Foto: Trinitiland.com

Definisi dari Apa Itu SOHO 

Riska menjelaskan mengenai konsep dari hunian vertikal yang boleh dikatakan masih belum banyak tersebut. 

“Apartemen SOHO merupakan jenis hunian seperti apartemen atau rumah yang di dalamnya dilengkapi aneka fasilitas kantor,” katanya. 

Konsep hunian ini mengizinkan pemiliknya untuk memanfaatkan ruangan sebagai tempat tinggal, kantor, atau keduanya. 

“Di Apartemen Collins Boulevard jenis SOHO ini diberi nama F.O.R yaitu Facilitated Office Residence di mana terdapat kantor di lantai satu dan tempat tinggal di lantai dua atau mezzanine dalam satu ruangan,” ujarnya lagi. 

Baca Juga :  14 Kelebihan Tinggal di Palangka Raya. Ibu Kota Provinsi Terluas di Indonesia

Nah, biasanya apartemen jenis ini memang memiliki plafon yang lebih tinggi dibandingkan hunian vertikal lainnya. 

Jenis apartemen ini mempunyai lantai mezzanine dengan pembagian lantai satu untuk ruang kerja, sementara lantai dua untuk tempat tinggal. 

Lantai satu memiliki ruang kerja dengan konsep terbuka, cukup untuk beberapa orang sekaligus dan dilengkapi dengan kamar mandi dan pantry. 

Sementara, lantai dua mempunyai kamar tidur dan kamar mandi sehingga pemilik masih mempunyai privacy

“Perbedaan SOHO dengan konsep apartemen lainnya, apartemen lain biasanya hanya berfokus terhadap tempat tinggal yang terdiri dari beberapa ruangan, seperti kamar tidur, kamar mandi, dapur, dan lainnya yang dapat menunjang aktivitas sehari-hari,” ujar Riska. 

“Sementara SOHO, bukan hanya sebagai tempat tinggal namun dapat dijadikan sebagai ruang kerja yang memadai,” lanjutnya. 

small office home office

Sumber Foto: Collins-boulevard.com

SOHO Apartment Cocok untuk End User yang Memiliki Bisnis 

Tipe apartemen ini memang dipasarkan oleh perusahaan pengembang bagi mereka yang memiliki usaha atau bisnis. 

Kalau sebelumnya, ada ruko (rumah toko) atau rukan (rumah kantor), maka saat ini ada apartemen SOHO. 

Pastinya, kamu sering melihat bangunan dua lantai atau lebih yang menjadi ruko atau rukan di sebuah kawasan komersial. 

Apartemen SOHO memiliki keunggulan dibandingkan dengan ruko dan rukan, apalagi kalau bukan berada di bangunan tinggi. 

Selain itu, jenis hunian vertikal ini pun mempunyai kelebihan dibandingkan apartemen dengan dua atau tiga kamar tidur. 

Baca Juga :  Paradise Indonesia Gelar Media Gathering. Developer Update Perkembangan Terbaru Mengenai Sejumlah Proyek

“Apartemen dengan konsep SOHO memiliki ruang kerja yang lebih luas untuk 6-10 orang dan memiliki dua lantai sehingga terlihat lebih exclusive, sedangkan apartemen 2-3 bedroom hanya memiliki 1 ruang kerja untuk 1 orang,” kata Riska lagi. 

Riska melanjutkan kalau developer memasarkan unit apartemen ini baik untuk investor dan end user, meski lebih banyak didominasi oleh end user

Hunian vertikal plus tempat usaha ini cocok untuk sejumlah usaha dan bisnis, pengelola juga belum memberikan batasan mengenai bisnis yang dijalankan. 

Namun, Riska memberikan insight kalau apartemen SOHO memang cocok untuk beberapa tipe bisnis sebagai berikut. 

“Yang memiliki usaha dengan tidak terlalu banyak karyawan dan memiliki budaya kerja yang fleksibel, seperti perusahaan di creative industry, creative designer, arsitek dan interior designer, digital agency, startup IT company, online shop,” ujar Riska. 

Bagi kamu yang sedang merintis usaha dan memerlukan tempat tinggal plus tempat usaha, maka SOHO bisa menjadi pilihan yang tepat. 

Nah, inilah pengertian apa itu SOHO, hunian vertikal yang bisa menjadi pilihan investasi bagi pemilik usaha dan investor. 

Hmm, ternyata hunian vertikal tidak hanya SOHO saja, tetapi juga ada WOHO (Work Office Home Office), semakin banyak ya. 

Investasi Properti akan membahas mengenai WOHO ini dalam artikel berikutnya agar bisa menambah wawasan dan pengetahuan. 

Situs Investasi Properti selalu menyajikan artikel menarik mengenai panduan properti dan rekomendasi kawasan bagi investor dan end user

Share :

Baca Juga

Panduan Properti

13 Alasan Tinggal di Kediri. Kota Industri yang Dekat dengan Destinasi Wisata
kota palembang tergolong kota kaya

Panduan Properti

10 Kota Terkaya di Indonesia. Didominasi Kota Bisnis dan Industri
biaya hidup di kota jakarta

Panduan Properti

10 Kota dengan Biaya Hidup Termahal di Indonesia. Harus Hidup Frugal atau Cari Penghasilan Tambahan?
keuntungan investasi properti di bekasi

Panduan Properti

7 Keunggulan Investasi Properti di Bekasi. Jumlah Pekerja Asing yang Banyak
tinggal di kendari

Panduan Properti

11 Keunggulan Tinggal di Kendari. Ibu Kota Provinsi dengan Pemandangan Pantai yang Indah
infrastruktur di cikarang

Panduan Properti

12 Keunggulan Tinggal di Cikarang. Kota Industri dengan UMK yang Tinggi 
bekasi memiliki infrastruktur terlengkap

Panduan Properti

Kenapa Bekasi Disebut Planet Lain? Setop Bilang Ini Lantaran Infrastruktur di Timur Jakarta Paling Lengkap
kelebihan tinggal di samarinda

Panduan Properti

15 Kelebihan Tinggal di Samarinda. Ibu Kota Provinsi yang Dekat dengan Sejumlah Kota Bisnis di Kalimantan