Home / Berita

Rabu, 13 September 2023 - 12:00 WIB

Colliers Perkirakan Pergudangan Modern di Surabaya Akan Tumbuh. Meski Kondisi Ekonomi Masih Tidak Pasti 

Sumber Foto: Mmproperty.com

Sumber Foto: Mmproperty.com

Konsultan properti Colliers Indonesia memperkirakan pergudangan modern di Surabaya akan tetap tumbuh di tengah ketidakpastian ekonomi. 

Pergudangan modern tidak hanya tumbuh di Jakarta dan kawasan penyangganya saja, kebetulan kawasan industri memang terkonsentrasi di area ini. 

Namun, modern warehouse juga menggeliat di kawasan Surabaya dan wilayah penyangga, tentunya karena perkembangan industri. 

Situs Investasi Properti mengolah, merangkum, dan mengutip data yang didapatkan dari konsultan Colliers Indonesia.

Pangsa pasar pergudangan modern dan sektor logistik masih terus bertumbuh meski ada ketidakpastian ekonomi pada semester 1 2023. 

Data menunjukkan bahwa tingkat keterisian atau okupansi untuk gudang modern di Surabaya dan sekitarnya bertahan pada angka 79,1%, tergolong moderat. 

Penyewa utama atau anchor tenant adalah third-party logistics (3PL logistics) atau perusahaan yang bergerak di sektor logistik alias pengiriman barang. 

Baca Juga :  10 Ribu Pekerja Konstruksi IKN Ikut Mudik Bareng Kementerian PUPR. Tujuan Mudik ke Jawa Tengah, Yogyakarta, dan Jawa Timur

Saat ini, pasokan pergudangan modern di Surabaya dan sekitarnya akan bertambah dengan kehadiran MMP Manyar fase 2. 

Gudang modern yang berlokasi di Gresik, Jawa Timur tersebut memiliki luas bangunan 1,64 hektare dan diperkirakan selesai pada 2024. 

Kabupaten Gresik menjadi salah satu wilayah penyangga Surabaya dengan jumlah kawasan industri yang luas dan banyak. 

modern warehouse di surabaya jawa timur

Sumber Foto: Soltius.co.id

Pergudangan Modern di Surabaya Tetap Tumbuh Di Tengah Ketidakpastian Ekonomi 

Selain penambahan pasokan gudang, biaya sewa di Surabaya dan sekitarnya masih relatif stabil dari Rp65 ribu hingga Rp75 ribu per meter persegi per bulan. 

Sementara tarif sewa gudang tradisional tentunya relatif lebih murah dibandingkan harga sewa gudang yang lebih modern. 

Baca Juga :  Menengok Ragam Konten ARCH ID 2024. Dari Pameran Karya Mahasiswa, Talk Show hingga Kompetisi Inovasi 

Tarif sewa gudang tradisional hanya berkisar dari Rp25 ribu hingga Rp45 ribu per m2 per bulan, tergantung akses jalan dan kualitas bangunan. 

Meskipun, ada kenaikan aktivitas sewa menyewa, Colliers Indonesia memperkirakan harga sewa modern warehouse masih tetap stabil. 

Perusahaan yang memiliki gudang modern masih berfokus pada mengamankan volume sewa yang besar dengan jangka waktu yang panjang.

Para pemilik gudang masih khawatir kalau melakukan penyesuaian yang agresif lantaran fokus mereka adalah menjaga tingkat keterisian.

Selain itu, pemilik gudang juga ingin bisa bernegosiasi mengenai jangka waktu sewa yang jauh lebih lama lagi. 

Situs Investasi Properti selalu menyajikan konten terkini mengenai dunia properti mulai dari hotel, pergudangan modern, kawasan industri hingga logistik.

Share :

Baca Juga

pelabuhan tanjung priok

Berita

Kehadiran Pelabuhan Tanjung Priok dan Pelabuhan Patimban Jadi Magnet Industri Teknologi Tinggi. Intip Analisis Colliers 
pembangunan rumah untuk korban pelanggaran HAM berat

Berita

Kementerian PUPR dan Tim PKPHAM Bangun Rumah di Sulteng. Renovasi dan Bangun Rumah bagi Korban Pelanggaran HAM
abdi properti dan crowddana tawarkan investasi kos

Berita

Abdi Properti dan CrowdDana Tawarkan Investasi Kos Secara Patungan. Bisa Jadi Juragan Hanya Bermodal Rp1 Juta 
lanskap kota podomoro tenjo

Berita

Agung Podomoro Land Sukses Pasarkan 4.600 Rumah di Kota Podomoro Tenjo
arch id 2024 menghadirkan sejumlah acara yang menarik

Berita

Menengok Ragam Konten ARCH ID 2024. Dari Pameran Karya Mahasiswa, Talk Show hingga Kompetisi Inovasi 
mrt jakarta

Berita

Progres Proyek Stasiun MRT Thamrin-Monas Capai 49,4 Persen pada Akhir 2022
The Breeze BSD City Gelar Pertunjukan Tahun Baru 2024

Berita

The Breeze BSD City Gelar Pertunjukan Tahun Baru 2024. Serangkaian Acara Menarik Telah Disiapkan
ruas tol pekanbaru-bangkinang

Berita

Tol Pekanbaru-Bangkinang Resmi Beroperasi. Rute Sepanjang 38 KM