Home / Berita

Senin, 28 Agustus 2023 - 15:00 WIB

JLL Klaim Permintaan Modern Warehouse di Jabodetabek Masih Bagus

Sumber Foto: Slp.id

Sumber Foto: Slp.id

Konsultan properti JLL Indonesia menyatakan tingkat permintaan modern warehouse di Jabodetabek ternyata masih cukup baik.

Pertumbuhan kawasan industri di tanah air memang cukup baik sehingga membutuhkan pergudangan modern yang banyak. 

Menurut data yang dilansir oleh JLL Indonesia, sejak 2018 hingga tahun ini, pertumbuhan gudang memang terus naik. 

Pada semester pertama 2023, jumlah pasokan tempat penyimpanan ini mencapai kurang lebih 208 ribu meter persegi. 

Pertambahan pasokan ini membuat jumlah gudang modern sudah mencapai 2,5 juta meter persegi, tetapi permintaan pun tetap bagus. 

Tidak ketinggalan, ada proyeksi tambahan pasokan gudang sebesar 1 juta meter persegi hingga 2025 mendatang. 

Sementara untuk rata-rata harga sewa per meter persegi mulai dari Rp55 ribu hingga Rp90 ribu, tentunya tergantung fasilitas.

Sekadar catatan lain, tingkat hunian atau okupansi penyewa pada pergudangan tersebut tetap tercatat kurang lebih 88%. 

modern warehouse di jabodetabek

Sumber Foto: Mmproperty.com

Permintaan Modern Warehouse di Jabodetabek Masih Cukup Baik 

Data JLL Indonesia lainnya menunjukkan bahwa kawasan Cikarang masih menjadi lokasi gudang modern dengan persentase mencapai 49%. 

Baca Juga :  Okupansi Pergudangan Modern di Jabodetabek Menurut JLL Masih Sehat, Didominasi 3 Sektor

Selanjutnya, diikuti oleh Bekasi sebesar 20%, Jakarta 13% , Karawang 8%, Depok dan Bogor 6%, hingga Tangerang 4%. 

Ternyata, pertambahan pasokan pergudangan modern ini tetap membuat permintaan dan kebutuhan tetap baik. 

“Pada triwulan ini tingkat permintaan juga tetap positif didominasi oleh penyedia jasa logistik dan beberapa sektor lainnya seperti automotif dan ritel,” ujar Head of Logistics and Industrial JLL Indonesia, Farazia Basarah seperti dikutip dari keterangan tertulis yang diterima oleh Investasi Properti

“Bahkan beberapa ruang kosong yang ditinggalkan oleh penyewa e-commerce terpantau terisi kembali oleh penyewa baru, terutama di daerah Marunda,” lanjutnya. 

Baca Juga :  Kementerian PUPR Dukung Kontribusi Himperra dalam Industri Properti Indonesia. Asosiasi Ikut Membantu Atasi Backlog Perumahan

Perusahaan third-party logistics atau korporasi logistik memang masih mendominasi permintaan gudang modern. 

Banyak perusahaan yang memang lebih memilih menyerahkan urusan logistik berupa pengiriman produk atau penyimpanan bahan baku pada pihak lain. 

Tidak mengherankan kalau perusahaan logistik ini masih mendominasi permintaan gudang modern di Jakarta dan kawasan penyangga seperti Cikarang atau Kota Bekasi

Sektor lainnya seperti ritel dan otomotif juga mulai menggeliat dan meningkatkan permintaan ruang pergudangan. 

Sementara sektor e-commerce yang sempat mengurangi jumlah tempat penyimpanan, mulai digantikan oleh para penyewa dari sektor industri yang lain. 

Laman Investasi Properti selalu menghadirkan konten terkini mengenai dunia properti mulai dari rumah tapak, hotel, apartemen hingga pergudangan modern.

Share :

Baca Juga

jadwal homedec 2023 hari kedua

Berita

Simak Jadwal Homedec 2023 Hari Kedua. Ada Launching Produk Terbaru 
para pemenang ogra 2023

Berita

Inilah Pemenang Onduline Green Roof Awards 2023 Asia. Arsitek Indonesia Sapu Bersih Gelar Juara Sayembara Desain dan Arsitektur
mall di surabaya jawa timur

Berita

Colliers Jelaskan Penyebab Kenaikan Tingkat Hunian Ritel di Surabaya. Punya Potensi Pada Masa Mendatang
lokasi apartemen green pramuka city

Berita

Apartemen Green Pramuka City Jadi Solusi Hunian Kaum Milenial Perkotaan
propertyguru tutup layanan fastkey

Berita

Setelah Tutup Rumah.com, PropertyGuru Hentikan Layanan FastKey
Astra Land dan Sinar Mas Land Berkolaborasi Bangun Residensial

Berita

Astra Land dan Sinar Mas Land Berkolaborasi Bangun Residensial. Hunian Bernama Altea BLVD Ini Berada di Timur Jakarta
pelatihan tukang bangunan oleh gravel

Berita

Gravel Berkembang Berkat Inovasi. Konsumen, Arsitek, Kontraktor, Hingga Tukang Bangunan Bisa Terlibat

Berita

Beam Mobility Hadir di Summarecon Serpong. Developer Komitmen Ciptakan Kawasan yang Berwawasan Lingkungan