Kawasan industri menjadi salah satu wilayah dengan potensi cuan yang besar, intip sejumlah kelebihan investasi properti di Bekasi.
Investor properti harus mengetahui kalau kawasan industri dan bisnis merupakan area yang potensial untuk berinvestasi.
Kehadiran pabrik, gudang, atau aktivitas komersial lainnya memunculkan peluang kerja bagi para pendatang dari daerah lainnya.
Mereka membutuhkan tempat tinggal, tempat makan, atau kegiatan lain yang terkait dengan perputaran uang. Pendatang memerlukan tempat tinggal sementara.
Kabupaten Bekasi dan Kota Bekasi, Jawa Barat menjadi wilayah potensial untuk mempunyai properti sewa lantaran sejumlah faktor.
Situs Investasiproperti.id akan membahas kelebihan memiliki properti sewa di dua kawasan industri terbesar tersebut.
Investasiproperti.id mengutip dari berbagai sumber mulai dari media online hingga berbincang dengan konsultan real estate.
Kelebihan Investasi Properti di Bekasi, Jawa Barat
1. Bagian dari Jabodetabek
Bekasi merupakan bagian dari Jabodetabek (Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi) termasuk juga Tangerang Selatan.
Kawasan metropolitan terbesar di Indonesia dengan total penduduk sebanyak 31,2 juta pada 2020 lalu. Penduduknya memang padat.
Meskipun ibu kota akan pindah ke IKN Nusantara, tetapi tidak ada yang bisa menandingi area perkotaan seluas ini.
2. Punya Kawasan Industri yang Luas
Bagaimana cara memulai investasi properti, tentunya dengan melihat potensi permintaan dan pasokan terutama di kawasan industri.
Bekasi mempunyai sejumlah kawasan industri seperti MM 2100, East Jakarta Industrial Park, Jababeka, hingga Kota Deltamas.
Ada ribuan perusahaan nasional dan internasional yang mempunyai pabrik, pergudangan modern, atau area komersial lainnya.
3. Jumlah Pekerja Asing
Apakah investasi properti pasti menguntungkan, tentunya kalau melihat jumlah ekspatriat atau pekerja asing di Bekasi yang mencapai 2.000 orang.
Mereka didominasi pekerja asing dari Jepang, China, Korea Selatan, dan negara-negara Asia lain hingga Eropa. Mayoritas ekspatriat memang masih dari Asia.
Tidak usah kaget kalau di Kota Cikarang dan sekitarnya, sejumlah pekerja asing dan keluarganya memilih tinggal.
4. Jumlah Penduduk yang Banyak
Menurut data Kementerian Dalam Negeri pada 2021, ada 2,9 juta orang yang mendiami wilayah Kabupaten Bekasi seluas 1.041 km2.
Sementara menurut data 2020 lalu, ada 2,4 juta orang yang tinggal di Kota Bekasi yang mempunyai luas hanya sekitar 207 km2.
Bekasi merupakan salah satu kota terpadat di Indonesia dari segi jumlah penduduk berbanding luas wilayah.
Pastinya, banyak pendatang dari kota lain yang datang ke Bekasi untuk mendapatkan pekerjaan apalagi UMK (Upah Minimum Kabupaten/Kota) memang tinggi.
5. Pilihan Properti Sewa yang Beragam
Apa saja contoh investasi properti untuk kawasan industri, tentunya mulai dari rumah kos, rumah kontrakan, apartemen, kios, toko, hingga ruko.
Berapa persen keuntungan investasi properti, tentunya tergantung dari properti sewa yang dimiliki, biasanya ruko terbilang tinggi.
Bagi yang memiliki rumah atau apartemen sewa, investor bisa menyewakan ke pekerja asing yang membawa keluarga.
6. Fasilitas Umum dan Fasilitas Sosial yang Lengkap
Bekasi mempunyai fasilitas umum dan sosial yang lengkap mulai dari sekolah, taman, pasar, pusat perbelanjaan, hingga rumah sakit.
Sejumlah pusat perbelanjaan bisa ditemukan dengan mudah di pusat kota Bekasi dan kota mandiri di Kabupaten Bekasi.
Meski bukan kota pendidikan, Bekasi memiliki jumlah sekolah dan perguruan tinggi, mayoritas universitas swasta.
7. Infrastruktur yang Paling Lengkap
Satu-satunya kawasan penyangga yang memiliki infrastruktur terlengkap adalah Bekasi alias Timur Jakarta.
Ada akses kereta jarak jauh, KRL Commuter Line, Tol Jakarta-Cikampek, Tol Layang Jakarta-Cikampek, dan TransJakarta.
Tidak ketinggalan, Kereta Cepat Jakarta-Bandung, LRT Jabodebek (Jakarta, Bogor, Depok, Bekasi), dan rencana MRT Balaraja-Cikarang.
Wah, luar biasa juga ya potensi, keunggulan, dan kelebihan investasi properti di Bekasi, baik di kota maupun kabupaten.
Sebelumnya, ada konten yang menarik mengenai investasi properti di kota-kota lainnya. Salah satunya adalah Kota Semarang yang juga ibu kota Provinsi Jawa Tengah.
Tidak ketinggalan, ada artikel lainnya yang mengulas investasi properti di Bandung yang merupakan kota pendidikan dan kota wisata.
Situs Investasiproperti.id selalu menghadirkan konten yang menarik mengenai panduan dan rekomendasi kawasan untuk investor dan end user.
