Konsultan properti Colliers ungkap proyeksi kawasan industri di Jakarta dan sekitarnya pada 2026 yang bisa menjadi insight investor dan pelaku bisnis.
Terungkap bahwa pasar kawasan industri di Jakarta dan sekitarnya ternyata masih tetap kuat dengan permintaan tinggi dalam keterbatasan pasokan.
Walaupun tidak ada peluncuran pasok baru pada kuartal terakhir, tetapi penyerapan lahan tetap menunjukkan ketahanan yang kuat, bahkan melampaui rata-rata tahunan historis.
Data mengungkapkan kalau total transaksi lahan sepanjang 2025 tercatat 311,85 hektare. Jumlah ini melampaui rata‑rata tahunan periode 2020-2023 sebesar 213 hektare.
Ferry Salanto sebagai Head of Research Colliers Indonesia memberikan proyeksi pasar kawasan industri di Greater Jakarta atau Jakarta dan sekitarnya.
“Berdasarkan permintaan yang terus kuat dan pasokan yang terbatas, kami memproyeksikan harga lahan industri akan mengalami tren kenaikan pada awal 2026 seiring meningkatnya kompetisi terhadap lahan siap bangun,” kata Ferry seperti dikutip dari keterangan tertulis yang diterima oleh Investasiproperti.id.
Perusahaan Konsultan Properti Colliers Ungkap Proyeksi Kawasan Industri di Jakarta dan Sekitarnya Pada 2026
Saat ini, harga lahan kawasan industri di Greater Jakarta rata-rata berada pada USD 177,84 (Rp2,9 juta) per m2 (meter persegi).
Meski volatilitas nilai tukar memengaruhi harga dalam denominasi USD, fundamental pasar secara keseluruhan tetap mendukung pertumbuhan ke depan.
Pada laporan tersebut juga menyoroti perubahan kebijakan penting terkait electric vehicles (EV) atau kendaraan listrik.
Dengan insentif fiskal untuk unit impor yang sudah berakhir pada akhir 2025, pemerintah kini mengalihkan fokus pada percepatan manufaktur domestik.
Mulai Januari 2026, produsen diwajibkan memenuhi persyaratan produksi lokal yang lebih ketat dibandingkan sebelumnya.
Hal ini diperkirakan akan menggeser permintaan penyewa menuju industri perakitan otomotif dan komponen baterai.
Sebelumnya, terdapat uraian soal Colliers yang menjelaskan lonjakan pusat data perkotaan di Jakarta. Pengelola harus cermat dalam memilih lokasi yang tepat.
Jangan lewatkan penjelasan Colliers yang mengungkapkan game changer kawasan industri di timur Jakarta. Kendaraan listrik dan standard factory building punya peran.
Tidak ketinggalan, ada ulasan perihal Colliers yang menjelaskan kinerja hotel di Jakarta kuartal 2 2025. Ada peningkatan aktivitas bisnis, tetapi belum pulih sepenuhnya.
Situs Investasiproperti.id selalu menghadirkan konten yang menarik mengenai proyeksi kawasan industri yang dijelaskan oleh konsultan properti kelas dunia,
