Home / Berita

Kamis, 10 Agustus 2023 - 12:00 WIB

Colliers Ungkap End User Dominasi Pembelian Apartemen di Jakarta. Konsumen Beli Unit yang Sudah Ada

Sumber Foto: All-jakarta-apartments.com

Sumber Foto: All-jakarta-apartments.com

Konsultan Colliers Indonesia mengatakan end user mendominasi pembelian apartemen di Jakarta terutama unit yang sudah dibangun. 

Dalam kurun waktu triwulan kedua 2023, developer telah selesai membangun sebanyak 1.342 unit apartemen. 

Sepanjang semester 1 2023, sudah ada 4.716 unit hunian vertikal yang sudah dirampungkan pembangunannya. 

Menurut proyeksi hingga akhir tahun 2023, setidaknya ada 6.172 apartemen yang selesai masa pembangunannya. 

Situs Investasi Properti mengolah, merangkum, dan mengutip data yang didapatkan dari Colliers Indonesia.

Data yang sama memperkirakan bahwa ada tambahan pasokan apartemen sebanyak 6.747 unit pada 2024 dan 2.246 unit pada 2025.

Sebanyak 48% hunian vertikal yang akan selesai masa pembangunannya hingga 2025 ini berlokasi di Jakarta Selatan, didominasi oleh apartemen kelas menengah atas. 

Perusahaan pengembang memilih berhati-hati dan fokus pada penjualan unit yang sudah selesai dibangun. 

Baca Juga :  Central Group Optimistis Hadapi Persaingan Bisnis Properti Nasional. Sudah Dikenal di Batam dan Persiapkan Proyek Baru di Jabodetabek

Developer belum berinisiatif untuk meluncurkan proyek yang baru, tentunya melihat kondisi pasar yang baru membaik. 

end user beli apartemen di jakarta

Sumber Foto: Casadomaine.co.id

Pembelian Apartemen di Jakarta Menurun Karena Libur

Pembeli dari kalangan end user atau mereka yang membeli dan menempati malah mengambil posisi investor properti. 

Biasanya, apartemen memang lebih banyak dilirik oleh investor properti ketimbang end user pada masa sebelumnya.

Colliers Indonesia menyatakan 54% pembeli apartemen strata title merupakan end user, sementara sisanya 46% adalah investor. 

Kalau ditelisik lagi, para konsumen end user ini memilih apartemen yang berlokasi di Jakarta Barat yang memang dikenal sebagai kawasan menengah ke atas. 

Sebaliknya, para investor properti malah melirik apartemen menengah ke bawah yang berlokasi di Jakarta Timur.

Baca Juga :  Jakarta Selatan Masih Jadi Lokasi Favorit Rumah untuk Ekspatriat. Colliers Prediksi Permintaan Meningkat

Harga jual dan permintaan apartemen diperkirakan terus stabil, seiring dengan perkembangan pembangunan infrastruktur. 

Saat ini, pembangunan sejumlah ruas tol semakin meningkat plus mulai beroperasinya kereta ringan LRT Jabodebek. 

Rencananya, LRT Jabodebek akan beroperasi pada pertengahan Agustus 2023 setelah tertunda beberapa lama. 

Namun, Colliers Indonesia juga menyatakan kalau penjualan apartemen dalam semester 1 2023 memang mengalami penurunan. 

Adanya libur Hari Raya Idul Fitri, Hari Raya Idul Adha, dan liburan sekolah membuat orang fokus pada pengeluaran lain ketimbang membeli apartemen. 

Dana pembelian lebih difokuskan untuk membeli pakaian dan makanan, sementara pengeluaran lainnya untuk kegiatan bersenang-senang atau berlibur. 

Laman Investasi Properti selalu menghadirkan konten terkini mengenai dunia properti mulai dari ruang perkantoran, apartemen, hingga rumah tapak.

Share :

Baca Juga

kota deltamas peduli lingkungan hidup

Berita

Kota Deltamas Lakukan Gerakan Tanam Pohon Bersama. Bentuk dari Kepedulian Lingkungan di Area Industri
proyek one global capital di chatswood australia

Berita

One Global Capital Lirik Proyek Properti di Chatswood, Australia. Diklaim Akan Menarik Investor Asal Indonesia
rencana pembangunan tol getaci

Berita

Mengintip Tol Getaci, Bakal Calon Ruas Tol Terpanjang di Indonesia 
penyelenggaraan homedec 2023 di ice bsd

Berita

Pameran Homedec 2023 Dibuka. Saatnya Belanja Peralatan Rumah Tangga dan Renovasi Hunian
HOMEDEC 2024 Tampilkan Aktivitas yang Menarik

Berita

HOMEDEC 2024 Tampilkan Aktivitas yang Menarik. Ada Talkshow, Demo Masak, Tempat Bermain Hingga Area Bekerja
Sinar Mas Land Gelar Nuvasachella Golf Tournament 2024

Berita

Sinar Mas Land Gelar Nuvasachella Golf Tournament 2024 di Nuvasa Bay, Batam. Turnamen Diikuti Ratusan Peserta
para founder gravel teknologi

Berita

Gravel Raih Pendanaan dari Investor Sebesar Rp216 Miliar. Perkuat Eksistensi di Sektor Teknologi Konstruksi
Damai Putra Group menawarkan suku bunga yang kompetitif untuk pembeli properti

Berita

Damai Putra Group Gandeng Perbankan. Berikan Suku Bunga Kompetitif untuk Para Pembeli Rumah dari Generasi Milenial dan Gen Z