Konsultan properti Colliers Indonesia memaparkan sejumlah penyebab tingkat okupansi serviced apartment di Surabaya.
Pasar apartemen servis di kota terbesar kedua di Indonesia ini mulai bangkit lagi setelah masa pandemi Covid-19 berlalu.
Selama kurun waktu semester 1 2023, tidak ada pasokan proyek terbaru, tetapi rencananya ada apartemen baru pada semester 2 2023.
Situs Investasi Properti mengolah, merangkum, dan mengutip data yang didapatkan dari Colliers Indonesia.
Apartemen Somerset Samator yang berlokasi di Surabaya Timur dan memiliki 121 kamar tidur akan beroperasi.
Somerset Samator menawarkan hunian vertikal tipe studio hingga tipe duplex dengan tiga kamar tidur alias 3 bedroom.
Sementara para pemilik apartemen servis atau investor lama sudah berencana melakukan renovasi pada unit milik mereka.
Renovasi memang bertujuan untuk mempercantik interior dan melengkapi fasilitas yang ada pada apartemen lama.
Tentunya, investor properti di Surabaya ingin bisa bersaing dengan apartemen servis yang baru dan lebih dilirik oleh penyewa.
Sumber Foto: Discoverasr.com
Penyebab Okupansi Serviced Apartment di Surabaya Meningkat
Surabaya yang merupakan ibu kota Provinsi Jawa Timur dikenal sebagai kota bisnis dan industri berskala besar.
Kota ini memiliki wilayah penyangga seperti Gresik dan Sidoarjo yang menjadi lokasi kawasan industri skala besar.
Rencananya, Gresik akan memiliki pabrik smelter terbesar di dunia yang selesai masa pembangunannya pada 2024.
Saat pabrik ini selesai, para pekerja dari PT Freeport Indonesia akan tinggal di sejumlah apartemen servis di Surabaya.
Biasanya, para pekerja asing ini menetap dalam jangka waktu yang lama untuk bekerja. Apalagi kalau mereka tinggal bersama keluarga.
Hal ini tentu akan meningkatkan persentase tingkat hunian atau okupansi dari apartemen servis di Surabaya.
Selama semester 1 2023, tingkat okupansi adalah 58,6%. Persentasenya lumayan besar dibandingkan tahun sebelumnya yang sebesar 52,1%.
Tidak hanya itu, tingkat hunian apartemen servis bisa bertambah dari wisatawan lokal yang menginap pada akhir pekan.
Mereka akan menambah durasi tingkat hunian apartemen servis, meski dalam jangka waktu yang lebih singkat.
Pekerja asing dan wisatawan lokal inilah yang akan menjadi faktor penentu meningkatnya okupansi apartemen servis di Surabaya.
Situs Investasi Properti selalu menyajikan konten terkini mengenai dunia properti mulai dari apartemen mewah, rumah tapak, kawasan industri, hingga logistik.
