Home / Berita

Rabu, 25 Desember 2024 - 18:00 WIB

Cushman & Wakefield Jelaskan Perkantoran CBD Jakarta Pada Akhir 2024 dan Awal 2025. Pasokan Ruang Kantor Baru Hadir Pada 2026 Mendatang 

Sumber Foto: Avenue8offices.com

Sumber Foto: Avenue8offices.com

Konsultan properti Cushman & Wakefield jelaskan perkantoran CBD Jakarta pada akhir 2024 dan awal 2025. Simak ulasannya berikut ini. 

Sejumlah hal terungkap mengenai ruang perkantoran CBD (central business district) atau kawasan pusat bisnis di Daerah Khusus Jakarta. 

CBD ini mencakup kawasan Sudirman, Thamrin, Kuningan, dan TB Simatupang yang memiliki banyak gedung perkantoran dengan berbagai grade

Situs Investasiproperti.id telah merangkum pernyataan tertulis dari Cushman & Wakefield serta pernyataan Director of Strategic Consulting Cushman & Wakefield Arief Rahardjo. 

Dengan tidak ada pasokan baru yang memasuki pasar perkantoran CBD Jakarta pada tahun 2024 dan 2025, maka jumlah kumulatif pasokan saat ini adalah 7,4 juta m2. 

Pasokan baru tambahan diperkirakan akan masuk pasar paling cepat pada tahun 2026, yaitu sekitar 62.000 m2 saat ada gedung perkantoran baru selesai dibangun.

Baca Juga :  Cushman & Wakefield Jelaskan Ruang Kantor di CBD Jakarta Pada Kuartal III 2024. Okupansi Membaik, Harga Sewa Stabil

Sementara itu, penyerapan bersih ruang kantor di Jakarta diperkirakan akan tetap positif sekitar 170.000 m2 selama tahun 2025. 

Sejumlah penyewa utama memang mencari ruang kantor baru lantaran ekspansi perusahaan. Beberapa di antaranya adalah perusahaan berbasis teknologi.

Tingkat kekosongan diperkirakan akan semakin turun menjadi 20,7% dengan tidak adanya pasokan gedung kantor baru pada tahun 2025. 

Perusahaan Konsultan Cushman & Wakefield Jelaskan Perkantoran CBD Jakarta Pada Akhir 2024 dan Awal 2025

Meskipun tingkat hunian atau okupansi terus meningkat, pemilik properti alias landlords akan tetap sangat berhati-hati dalam meningkatkan harga sewa dasar mereka. 

Baca Juga :  Sinar Mas Land Hadirkan Royal Key 2026. Program National Sales yang Memudahkan Konsumen Mendapatkan Properti Idaman

Cushman & Wakefield menyatakan tarif sewa gross rata-rata gedung perkantoran untuk grade A saat ini adalah Rp303.000/m2 /bulan. Nantinya, harga sewa ini diperkirakan akan terus meningkat 

Hal ini sebagai akibat dari kenaikan bertahap pada komponen biaya sewa dasar (base rental) dan biaya biaya layanan (service charge). 

Pertumbuhan sewa diperkirakan juga akan semakin membaik, sebesar 5,1% pada tahun 2025 pasca pemilihan umum dan pemilihan presiden yang sukses serta periode stabilitas politik.

Kalau dibandingkan dengan beberapa tahun sebelumnya, harga sewa memang terus merangkak naik setelah sebelumnya menurun pada masa pandemi Covid-19. 

Situs Investasiproperti.id selalu menyediakan konten yang menarik mengenai ulasan gedung perkantoran di Jakarta oleh konsultan properti. 

Share :

Baca Juga

Sharp Kolaborasi dengan Benihbaikcom dalam Program Sharp Hydro Heroes

Berita

Sharp Kolaborasi dengan Benihbaik.com dalam Program Sharp Hydro Heroes. Latih Anak Muda di Bidang Pertanian dan Kewirausahaan
SHARP Indonesia Rayakan Ulang Tahun ke 55

Berita

Sharp Indonesia Rayakan Ulang Tahun ke 55. Produsen Elektronik Ini Komitmen Hadirkan Produk Berkualitas dan Layanan Terbaik
gravel sediakan solusi lapangan kerja

Berita

Miliki Gravel Dulur, Gravel Sediakan Solusi Lapangan Kerja Sektor Konstruksi
Mengenal Living Lab Ventures

Berita

Mengenal Living Lab Ventures. Corporate Venture Capital Sinar Mas Land untuk Sektor Agnostik di Asia Tenggara
Mengenal VIVERE Hotel ARTOTEL Curated

Berita

Mengenal VIVERE Hotel ARTOTEL Curated. Hotel Bintang 4 dengan Fasilitas Lengkap di Serpong, Tangerang
Rumah123 Gelar Agent Awards 2025

Berita

Rumah123 Gelar Agent Awards 2025. Berikan 100 Nominasi untuk Broker Properti dan Kantor Agen Properti
Bank Danamon Edukasi Nasabah

Berita

Bank Danamon Edukasi Nasabah Melalui Kampanye #JanganKasihCelah. Antisipasi Modus Penipuan yang Terus Berkembang
Metland Rilis MONA

Berita

Metland Rilis MONA. Virtual Assistant Chat Berbasis AI yang Membantu Meningkatkan Layanan Konsumen