Bagi para juragan yang ingin melirik investasi properti di Malang, kota yang merupakan perpaduan kota pendidikan dan kota wisata.
Malang mirip dengan Yogyakarta dan Bandung, dua kota yang menjadi tujuan wisata dan juga kota pendidikan.
Sejarah Malang sebagai dua destinasi ini memang cukup panjang, tentu tidak akan diceritakan dalam artikel ini.
Sebagai kota tujuan wisata, sejumlah adat istiadat Malang, kuliner, hingga tempat melancong sudah lama dikenal sejak lama.
Sementara kota ini juga telah memiliki perguruan tinggi negeri seperti Universitas Brawijaya yang telah ada sejak awal 1963 silam.
Selain itu, ada sejumlah universitas negeri dan universitas swasta di kota ini. Tentu menjadikannya sebagai kelebihan lain.
Tidak ketinggalan, slogan kota Malang yaitu Malangkucecwara (Tuhan telah menghancurkan yang batil) telah dikenal sejak 1964 lalu.
Situs Investasiproperti.id akan membahas sejumlah kelebihan berinvestasi properti sewa di kota berhawa sejuk ini.
Investasiproperti.id merangkum dari berbagai sumber media online, berbincang dengan orang asal kota ini, serta pernah mengunjunginya langsung.
Sumber Foto: Instagram Christian Jazzy/Suara.com
Kelebihan Investasi Properti di Malang, Jawa Timur
1. Kota Pendidikan
Apakah investasi properti menguntungkan di kota pendidikan, lantas apa saja contoh investasi properti yang cocok? Seperti diungkapkan di atas, Malang mirip dengan Kota Yogyakarta.
Menurut Tribunjatim.com, ada sekitar 330 ribu orang mahasiswa di Malang pada 2022, jumlah terbesar di Jawa Timur setelah Kota Surabaya.
Banyaknya mahasiswa pendatang tentu menjadi peluang untuk rumah kos, rumah kontrakan, kios, ruko, toko, dan lainnya.
Kota pendidikan memang memiliki peluang properti sewa. Investor properti harus melirik kawasan yang memiliki kawasan perguruan tinggi negeri.
2. Destinasi Wisata
Iklim kota Malang yang sejuk lantaran berada di pegunungan menjadikannya sebagai tujuan wisata terutama bagi mereka yang tinggal di Jawa Timur.
Ada sejumlah destinasi wisata di kawasan ini mulai dari budaya, kuliner, alam, sejarah, hingga religi. Malang juga mirip dengan Kota Bandung.
Menurut Kompas.com, sepanjang 2022 meski masih ada pandemi Covid-19, ada sekitar 19 juta wisatawan yang bertandang ke Malang.
3. Bagian dari Malang Raya
Malang Raya terdiri dari Kota Malang, Kota Batu, dan Kabupaten Malang dengan jumlah penduduk lebih dari 3,6 juta.
Kota Malang punya penduduk lebih dari 933 ribu jiwa, termasuk salah satu kota dengan jumlah penduduk terbanyak di Indonesia. Meski belum masuk ke dalam kota terpadat di Indonesia.
Luas dan letak wilayah Malang ini memang strategis, dekat dengan Surabaya dan kawasan penyangganya.
4. Pilihan Properti Sewa yang Beragam
Bagaimana cara memulai investasi properti sewa di kota pendidikan dan kota tujuan wisata, pastinya mudah.
Mereka membutuhkan properti sewa untuk tempat tinggal seperti rumah kos, rumah kontrak, hingga rumah peristirahatan.
Belakangan, sudah ada low rise apartment di Malang yang bisa menjadi alternatif bagi para juragan properti.
Sumber Foto: Kompas.com/Anggara Wikan Prasetya
5. Fasilitas Umum dan Fasilitas Sosial yang Lengkap
Potensi Kota Malang juga ditunjang dengan fasilitas umum dan fasilitas sosial yang lengkap mulai dari pasar dan pusat perbelanjaan.
Belum lagi ditambah dengan rumah sakit, taman, kawasan komersial, sekolah, dan juga perguruan tinggi.
Sebagai kota pendidikan, Malang mempunyai sejumlah perguruan tinggi negeri dan swasta terbaik di Indonesia dan Jawa Timur.
6. Infrastruktur yang Baik
Keistimewaan Kota Malang lainnya adalah infrastruktur yang lengkap mulai bandara Abdul Rachman Saleh, jalan nasional, dan lainnya.
Lantas kota ini juga terhubung dengan ruas tol ke Surabaya dan kawasan sekitarnya, serta jaringan kereta api jarak jauh.
Tol tersebut juga menjadi bagian dari Tol Trans Jawa sehingga menghubungkan Malang dengan kota-kota lain di Jawa.
Meski tidak dipungkiri kalau Malang termasuk salah satu kota termacet di Indonesia. Mungkin, kamu tidak menyangka kalau kota kecil ini masuk daftar ya.
Wah, banyak juga ya keunggulan dan kelebihan investasi properti di Malang, kamu tertarik membeli rumah kos di sini?
Mungkin ada pertanyaan apa resiko investasi properti di kota pendidikan dan kota wisata, tentunya mengandalkan mahasiswa dan wisatawan.
Saat pandemi melanda, bisa jadi ada penurunan okupasi, tetapi risiko memang selalu ada dalam berinvestasi.
Situs Investasiproperti.id selalu menghadirkan konten yang menarik mengenai ulasan mengenai suatu daerah untuk investor.
